《浙江省某中心公园工程监理投标书》.doc

监 理 大 纲 目 录 1 工程概况 4 1.1 工程概况 4 1.2 工程特点 4 2 项目管理体系及监理机构组成 5 2.1 项目管理体系 5 2.2 监理内部组织机构 5 3 监理目标及依据 6 3.1 监理目标 6 3.2 监理依据 6 4 质量控制方法及措施 7 4.1 对施工单位的控制 7 4.2 监理单位的自我控制 9 5 进度影响因素分析及控制 12 5.1 进度影响因素分析及预防措施 12 5.2 进度预控措施 13 5.3 进度检查及调整 13 5.4 工程延期及协调 13 6 投资控制及合同管理 14 7 组织协调 16 8 安全、文明施工监控措施 17 8.1 安全管理事前控制 17 8.2 安全管理事中控制 17 8.3 安全监理事后控制 17 8.4 文明施工管理 17 9 对业主的合理化建议和有关承诺 19 9.1 针对本工程的建议 19 9.2 其他有关承诺 20 9.3 市政工程测量监理要点 21 10 关键点的特殊控制 22 10.1 对承包商质保体系的控制 22 10.2 原材料控制 22 10.3 图纸会审及交底 22 10.4 定位放样及技术复核 23 10.5 雕塑小品的设计及材料要求 23 10.6 电气工程控制要点 26 10.7 土建工程 27 11 旁站工作计划 29 11.1 市政工程旁站工作 29 11.2 雕塑工程旁站工作 29 11.3 土建工程旁站工作 29 12 监理人员岗位职责 30 12.1 总监理工程师 30 12.2 专业监理工程师 30 12.3 造价工程师 31 12.4 监理员 31 13 监理工作基本制度及程序 32 13.1 开工报告审批制度 32 13.2 施工组织设计（技术方案）报审制度 32 13.3 进场设备报审制度 33 13.4 分包单位资质报审制度 33 13.5 施工图纸会审及设计交底制度 33 13.6 材料采购审批及材料（设备）进场报验制度 33 13.7 试验见证取样制度 34 13.8 隐蔽工程验收及技术复核制度 34 13.9 浇捣令制度 35 13.10 拆模申请制度 35 13.11 混凝土成形验收制度 35 13.12 质量等级确认制度 36 13.13 结构中验备案制度 36 13.14 试验段验收制度 36 13.15 质量问题报告制度 36 13.16 设计变更会签制度 36 13.17 工地例会制度 37 13.18 报表制度 37 13.19 文件发放制度 37 13.20 工程款支付制度 38 13.21 监理日记及月报制度 38 14 监理工作主要流程 39 1）监理工作程序图 39 2）工程进度控制流程 40 3）建筑材料、构配件和设备质量控制流程 41 4）工程预检、隐检、分项、分部工程验收流程 42 5）设计变更、工程洽商流程 43 6）工程竣工结算流程 44 7）费用索赔管理流程 45 8）合同争议调解流程 46 附录1：办公及检测设备投入 47 工程概况 工程概况 工程特点 社会影响大 建成后的**市**区汽车公园工程为重要休闲娱乐场所，本项目为重点工程，社会影响大，监理单位及现场监理人员要高度重视。 监理内部组织机构 监理目标及依据 监理目标 质量目标 确保工程质量达到一次性验收合格。 进度目标 满足施工承包合同要求。 投资目标 不发生因监理工作失误而引起的费用增加。力争将总造价控制在合同价的范围内。 安全、文明施工目标 无重大伤亡事故，创文明、标准化工地。 服务质量目标 全面实现项目控制目标；确保顾客满意率大于95％，服务质量优良率大于80％。 监理依据 合同 1）依法成立的本工程建设监理合同及其附件。 2）依法成立的本工程施工总承包合同、协议及附件。 设计文件 1）建设单位提供且认可的本工程地质勘察报告； 2）建设单位提供且认可的本工程施工设计图纸及引用的标准图； 3）建设单位认可的本工程图纸会审纪要和设计变更联系单。 技术规范、规程和标准 1）GB50319-2000《建设工程监理规范》； 2）合同约定的技术规范、规程和标准。 本公司的质量体系文件 1）本公司的《质量体系程序文件》及《作业指导文件》； 2）建设单位认可的本工程监理大纲。 其他相关依据 1）建设单位的有关规定及施工招标文件的有关要求； 2）由建设单位提供且认可的工程建设计划； 3）经建设单位审批同意的施工单位编制的施工组织设计； 4）国家、地方及相关部门颁发的工程建设的法令、法规、政策和规定。 5）**市及**区档案局关于基本建设项目档案材料归档的相关要求。 质量控制方法及措施 根据本工程特点及我公司以往监理经验，质量控制方法及措施如下： 对施工单位的控制 施工人员控制 决定工程质量最重要的因素