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河口湾B02地块商业办公楼项目机电设计参数分析设计指引2016-4编制 第一版大连亿达建设工程有限公司暖通设计参数对比分析本工程室内新风设计参数在《暖通空调系统设计手册》中的推荐的新风量为：37.44m3/h·p。而在《实用供热空调设计手册》中推荐的新风量为30m3/h·p 。结论：在考虑存在室内吸烟等情况后，认为巴马设计的办公区域新风量为36 m3/h·p比较合理。（17） 2．本工程室内冷热负荷指标参数区域B02设计冷负荷指标《暖通空调系统设计手册》中推荐办公150w/m2128-170w/m2区域B02设计冷负荷指标《实用供热空调设计手册》中推荐办公150w/m2120-160w/m2结论：经对比后得出巴马设计的办公区域冷负荷指标与常规设计一致，另外考虑到层高为4.2m，房间立体空间大，选择中间值比较合理。 4．本工程各区域换气次数区域设计换气次数规范要求停车场6次/小时6次/小时1-3F自然通风结论：巴马设计的车库换气次数与规范一致。电气设计参数对比分析1、规范要求的建筑照明设计标准地区办公室主控制室电信房大堂变配电室发电机房值班室强、弱电间公众走道卫生间贮物间收货区垃圾站风机房空调机房泵房楼梯平台车库照明度300~500LX100~300LX200LX50~100LX75~150LX100LX30~200LX功率密度15W/m29W/m27W/m23~4W/m26W/m25W/m24W/m2本工程的办公区域交付标准为清水标准，每户每跨安装一盏双管荧光灯。达不到办公楼的照度标准，需要小业主二次设计。2、本工程办公用电量标准为95W/平方米。（根据每层电表预留容量181KW除以存办公区域面积1900㎡计算所得） 亿达以往开发的商业办公楼用电标准见下表：项目名称用电量标准软景中心办公楼100W/平方米信息股产业楼100W/平方米亿达软件园其它产业楼100W/平方米 结论：经对比B02项目办公区域设计的用电量指标为常规标准。其它澄清及讨论事宜办公楼在每层管井仅预留电表空间，公共走廊预留主桥架。交付后，小业主根据需要，自行购买安装电表及相关配电。选自《供电干线系统图一》图号：8386-12/EL/CEL103办公区户内只做空调新风管及空调水管预留（只预留一个点位，入户200mm加阀），户内暖通空调由小业主根据需求自行完善。电动二通阀与风机盘管的联动由小业主自行完善。办公区户内排风以自然通风的方式，通过预留风口排至公共走廊，再通过走廊以机械通风的方式集中排风。按照巴马的设计理念，地下车库补风系统均应配加热盘管。图纸中地下一层的新风机已配热水盘管，但地下二层人防区的新风系统，人防设计院并未考虑热水盘管的接入。人防区新风加热盘管系统取消。非人防区新风加热盘管系统保留（详见暖通设计说明第7条中的第5项）取消风井内衬风管。排油烟