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3.3万㎡建材仓库项目建议书 第一章 基本情况 第一节 项目背景 项目名称：3.3万㎡建材仓库新建项目 项目建设单位：XXXX有限公司 项目编制依据 （1）3.3万㎡仓库项目建议书编制委托书 （2）国家发展改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》 （5）国家及地方颁布的相关政策、法规、规范和规定 项目申办单位概况 XXXX有限公司属新注册成立的企业，主营经营管理单层大型水池，卸货平台等附属设施组成大型仓库M，长度105M，高度10米（见平面布置图）。 第三节 通风空调设计 设计依据 建筑工种提供的图纸 采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19—87）2001版 民用建筑防排烟技术规程（DGJ08—88—2000） 设计范围 分体空调（预留用电量）及通风系统 空调设计 办公室、保安室、防潮仓库防潮仓库GB 50140－2005 4、《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2000 二、消防防火等级 本项目是乙类工业建筑，火灾危险性大，疏散和扑救有一定难度，根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2006，规定划为二类防火等级建筑物，建筑耐火等级为乙级。在本项目设计和施工中，必须保证建筑物的所有建筑构件均能满足一级耐火等级对构件耐火等级和燃烧性能的要求。 三、消防设计 总图布置防火措施 项目在总图布置时，应严格根据CD市城市总体规划和《建筑设计防火规范》的规定，进行平面布局的防火设计，即合理确定物资仓库的位置、建筑物的防火间距、消防车道和合理敷设各种管线和消防水源，并在场区配备相应数量的室外消火栓。在本项目设计中，在沿新建筑四周设有环形消防车通道，兼消防车道使用。 建筑结构与平面防火措施 本仓库层数为地上二层，按二类建筑设置防火。 电气防火措施 设置柴油发电机作消防备用应急电源。消防负荷采用双电源供电，末端配电箱处自动切换。 电气线路采用多级自动保护，在用电设备或线路出现过载或短路时，能及时可靠地切断电源。 消火栓及自喷系统设专用启泵并转及控制线。 各公共场所设应急照明，应急照明采用自带蓄电池的应急灯具。 消防回路导线均采用防火电线电缆，穿管暗敷在阻燃体内，保护层厚度不少于3厘米；明设部分的消防线路穿钢管敷设，并外刷防火涂料。 火灾报警系统 本项目设置消防监控和集中报警总线控制系统，此系统由火灾探测器、火灾报警器、火灾自动报警复示盘及手动报警按扭等组成。同时，在消防控制设有多线控制消防设备的启动停止功能。 消防给水 1）消防用水量标准 按《建筑设计防火规范》规定，同一时期内的火灾次数按一次考虑，室外消防用水量，一次灭火用量为15L/S，室内消防用水量按10L/S供给。 2）给水管网 本项目采用生活、消防联合给水系统，主要给水管网呈环状，通过环状管网向室内供水。室外消火栓采用地下式，每个消火栓的间距为120 m，消火栓距路边2 m，距建筑物外墙不小于5 m。 消防给水管，管径不小于100 mm。 消防水池储水量30 m3 3）消防措施 本项目以“预防为主，防消结合”，遵照有关消防地方法规，将消防联防，消防供水、消防通讯及消防道路等统一考虑，并贯彻有关消防技术规范要求，增强建筑物自身的防护性能，辅以必要的灭火措施，以最大限度的减少物质损失。 本项目消防灭火设计采用水消防为主，其它消防为辅的消防灭火方案。 设计灭火系统主要包括消火栓给水系统，消火栓给水系统应由消火栓设备、管网设备、消防水箱组成。 消火栓给水系统水压应保证最不利点消火栓压力要求，消火栓用水量应大于15 L/s，每根竖管最小流量应大于5 L/s，每支水枪最小流量3 L/s。 本项目按国家现行消防法规要求，根据不同对象和场地配备一定数量的手提式泡沫和化学灭火器。 第五章 投资估算与资金筹措 第一节 投资估算编制依据 本估算依据本项目装修方案提出的各项技术参数、数据、初步方案设想，根据CD市类似工程近期造价水平估算，并参照： 1．《湖南省建筑工程综合定额》及计价办法（2006年）； 2．《湖南省装饰装修工程综合定额》及计价办法（2006年）； 3．《CD工程造价信息》定期公布的材料价格； 4．《CD工程造价信息》定期发布的建筑工程造价指数指标。 第二节 投资估算编制范围 本估算包括新建10个单层大型设水池，卸货平台等附属设施。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个