商业策划招商全程架构体系解析201174.pptVIP

商业地产全程策划招商 架构体系分享 2011年5月 世联地产华东区商业部 商业策划招商全程流程体系 项目定位，业态组合，测算分析 建筑设计物业参数建议、落定 主次商户租赁合同签约 工程整体施工流程 营销策划推广、实施 一次公共装修施工、验收 主散铺签约，二次装修 开业前期筹备阶段 商业运营筹备阶段 项目综合立地概述 城市宏观微观发展分析 主次商圈，标杆商业剖析 开发商对项目想法沟通 招商中心 落位、布置 商场开业 Page 1 标示说明: 开发商 代理商 开发商为主 代理商为辅 咨询顾问 招商经理 策划经理 工程顾问 工作各阶段责任人说明一 Page 3 咨询顾问 招商经理 策划经理 项目总监 咨询顾问 招商经理 策划经理 资料平台 项目初沟通 项目概述 城市发展分析 定位业态测算 物业参数建议 主次商圈分析 开发商 世联 商户 开发商 统筹 主执行 辅执行 招商专员 策划专员 / 商 户 总经理 项目负责人 区域总经理 项目总监 / / 总经理 项目负责人 工程对接人 项目总监 招商专员 策划专员 开拓负责 工程经理 项目负责人 工作各阶段责任人说明二 Page 3 项目总监 招商经理 策划经理 招商经理 招商专员 主商户租赁 工程执行 营销策划实施 一次公装 散商户租赁 招商中心 开发商 世联 商户 开发商 统筹 主执行 辅执行 / 招商专员 总部流转 开拓负责 工程经