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第三部分 建设市场法律规范 主体：建设许可制度 客体和内容：发包与承包、招标与投标、建设工程合同 第三章 建设行政许可制度 第一节 行政许可法律制度 一、行政许可概况 （一）概念: 行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定领域活动的具体行政行为。 主要包括：规定许可的机关、许可的范围，申请、审查、颁发许可证的程序，监督、检查、撤销、废止、中止许可的方式、条件、期限、许可的费用等等。 （二）特征： （三）种类： 1、行为许可和资格许可 行为许可是允许相对人从事某种活动，采取某种行为的许可方式。 资格许可是通过考试考核程序核发的证明文件，允许持证人从事某一职业或进行某种活动，如建筑师、会计师、律师、监理师等。 是专业性技术性从业的批准限制。 2、权利性许可和附义务许可 权利性许可是指被许可人可以自由地放弃行使该项许可所赋予的权利，不必为此承担法律责任。 附义务性行政许可是指被许可人在获得许可的同时，也承担了在一定时间从事该活动的义务，否则要承担法律责任。 出让土地使用权证书、建设用地批准书、 建设用地规划许可、建设工程规划许可、工程施工许可、房屋拆迁许可 许可对象具有特定性、独占性、排他性。涉及社会公共利益，因此负有作为和不作为的义务。 3、特许、许可、认可、核准和登记 根据行政许可的不同性质、