工成程竣工质量报告.docVIP

工程竣工质量报告 工程概况 本工程位于昌平区北七家镇乌兰经贸有限公司院内，地下二层，地上十层，建筑檐高29.30米，建筑面积9600m2。 本工程设计单位：北京军都晨宇工程设计有限责任公司； 建设单位：北京乌兰经贸发展有限公司； 监理单位：北京康迪建设监理咨询有限公司； 施工单位：北京广城建筑工程有限责任公司。 设计概况 结构部分 基础为筏板基础，结构为剪力墙结构，地上、地下均为二级抗震，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，建筑耐火等级为二级。基础垫层混凝土强度等级C15，基础混凝土强度等级C40 S6，地下二层至地下一层混凝土强度等级C40 S6，首层至顶层（墙、板、暗柱、暗梁、楼梯等）混凝土强度等级C30；圈梁、现浇过梁、构造柱混凝土强度等级C25。 （2）建筑部分 地下二层为人防层，地下一层至地上十层均为商业用房。内墙及外墙为钢筋混凝土结构：地下二层墙厚为550mm、350mm、300mm、250mm；地下一层至十层墙厚为250mm、200mm。隔墙采用陶粒空心砖、加气砼砌筑墙厚为190mm、100mm。地面：防滑地砖、细石砼地面、楼面垫层为轻集料砼砼标号CL7.5；墙面：内墙抹DP砂浆刮耐水刷涂料；外墙面贴保温刷涂料；卫生间水房墙面贴砖。 （3）电气部分 本工程电气分为消防报警系统、动力系统和照明系统。分别由室外变配电所电缆引接动力、照明三相380/220V电源至建筑主楼地下一层T接室。本建筑中电梯电源、防排烟风机、应急照明为二级负荷，其他为三级负荷。本建筑按三类防雷建筑设计。在建筑项部设避雷带，屋面各金属管、金属物体均应与避雷带联接。利用间隔不小于直径16的2根主筋上下连通作避雷暗引下线，并在建筑底层与基础柱内主筋做电气可靠联结。室内外地下800mm做预埋连接板，并用-40×4镀锌扁钢甩出室外1200mm.在室外地上600mm做预埋测试板。各建筑电气系统的工作接地，保护接地与防雷接地合为一体，组成综合接地系统。系统保护：本建筑采用TN—S系统配线，电源入户处均经总等电位联接装置做PE重复接地。有线电视接收系统由室外手引入有线电视电缆进电视放大箱。系统采用分支分配传输网络，干线采用SYKV—75-9电缆，支线采用SYKV—75—5电缆穿线槽、钢管在板下、竖井内，墙内和板内敷设。电话系统：放大箱VH和分配箱VF电气室内明装或墙上暗装。室内墙上设弱电箱，箱底距地面300暗装。电视监控系统：设1B、1F设电视监控系统。摄像机吊顶下安装，电缆穿经槽、钢管在吊顶内敷设。首层值班室兼做安防值班室，内设监视设备主机和电源。消防系统：本工程为多层商业用房，设有灾区域自动报警系统和应急照明、疏散照明。采用LD128KL型火灾自动报警控制系统。在分用区域、商业区域及电气用户等部位设感烟探测器、手动报警按钮及声光报警装置；地下一层、首层设喷淋灭火装置，湿式报警阀压力开关信号直接起动喷淋泵。消火栓箱内均设消防专用按钮，可直接启动消防水泵。地下层设消防送风和排烟装置，可由消防中心手动临近。首层厨房设感温探测器、可燃气体探测器，燃气泄露时可自动关断燃气进线管路上的快速关断阀。首层值班室兼做消防值班室，内设火灾自动报警控制系统和消防电源。消防报警线路、消火栓按钮信号线路均选用阻燃型导线穿金属管暗敷设。 （4）给排水及采暖部分 室内给水系统：根据甲方提供信息小区自备井；供水压力0.30Mpa供水管径DN300mm高压供水由加压泵房的无负压供水设备提供，供水压力0.34Mpa。给水系统分两个区：四层及四层以下为低区，市政自来水管网直接供水，水压0.3Mpa。管径为DN150mm，五层至十层由给水加压泵房供水。 室内排水系统：采用污废合流制，经管道收集后进入化粪池进行污水处理达到排放标准。 室内采暖系统：热源由小区锅炉房供给，供回水温度为60摄氏度至50摄氏度。工作压力0.6Mpa，试验压力0.9Mpa，按连续供暖设计。本建筑采暖实行每个办公单元分户计量，采暖立管为双管导程系统。 施工情况 结构部分： 开工前，施工单位按设计图纸要求，严格编制本专业施工方案，对关键点编制作业指导书，报送建设单位批准，监理单位确认后执行。同时在施工准备过程中对班组进行技术交底，班组对所施工内容做到心中有数，按施工规范要求。施工过程中，做好班组的自检、复检、专职检“三检”工作，同时做好分部分项质量检验评定记录、隐蔽记录及相关质保资料。 施工过程中我方严格控制成品、半成品及原材料，必须有出厂合格证及产品说明书。合格证为抄件的，要由原件存放单位的资料负责人加盖转抄章方能有效。有复试要求的必须按规范要求见证取样做复试报告，合格后方可使用。 钢筋加工过程中，如发现钢筋焊接性能或机械加工性能显著不良，还必须化学成分检验，如有问题及时处理。所有钢筋焊接接头及机械连接接头应严格按照相应