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济南市房屋建筑和市政基础设施工程 施工总承包招标文件范本（试行本） 项目编号:[]招 标 人： 代理机构：二0一 年 月 编制说明 一、编制《》的目的 招标文件是招投标活动中对招标人和投标人具有约束力的重要文件，是招投标活动的章程，并将作为招标人和中标人签订合同的基础性文件。因此，招标文件质量直接关系到招投标活动是否规范、是否会引起投标人或其他利害关系人的异议或投诉，进而关系到合同能否全面履行等诸多问题，完整、严谨和规范的招标文件对于保证招投标活动的规范有序、质量和效率，以及合同的全面履行具有重要意义。 招标文件具有的结构复杂、表述和涉及的内容相当广泛的特点，决定了招标文件的编制和备案是一项政策性和技术性比较强、工作量比较大的工作。目前，由于招标人招标代理机构的业务水平、综合素质不齐，再加上招标人对招标时间要求紧与客观存在的编写内容多、工作量大的矛盾，部分招标文件编制时采取简单的复制或拼凑，致使招标文件不规范、不严谨、不系统，甚至存在组成部分和基本内容不全、违背招投标有关法律法规规定的规则和程序、显失公平合理的霸王条款等迫切需要解决的问题，给招投标工作的顺利进行和合同的全面履行带来一定的影响。 基于以上情况，为进一步指导和规市房屋建筑工程施工总承包招标文件的编制，提高编制及备案的质量和效率，达到规范招投标活动、加强招标投标和合同履约监管的目的，组织编制了《市房屋建筑工程施工招标文件示范文本》（以下简称《》）。 二、《》的主要编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国招标投标法》； 3、《中华人民共和国合同法》；、《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）； 、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令393号）； 、《工程建设项目施工招标投标办法》（原国家计委等七部委30号令）； 、《评标委员会和评标方法暂行规定》（原国家计委等七部委12号令）； 、其他有关法律、法规、规章、规范性文件及工程规范。 三、《》的编制原则 一是严格遵守招投标有关法律、法规、规章、规范性文件及工程规范，充分体现“公开、公平、公正和诚实信用”原则，满足招投标监管工作的需要，切实解决当前招投标活动中存在的突出问题。 二是切合本市房屋建筑工程施工招标实际，创新结构体系，使《示范文本》具有较强的适用性，可供不同的招标项目、不同层次的单位或人员使用。编制时主要针对当前采用的最为广泛的招标模式，使《示范文本》具有较强的适用性，并且使影响招标投标及合同履行的主要信息和数据，均反映在内容相对较少的专用部分内，从而减少招标文件编制备案的工作量，合理提高整个行业招标文件、投标文件及合同文件的编制质量和效率。 、《示范文本》的适用本《示范文本》主要适用于房屋建筑工程施工招标活动招标人或招标代理机构编制招标文件时，第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书 6 第一章 投标须知及投标须知前附表 6 （一）总 则 8 （二）招标文件 12 （三）投标文件的编制 15 （四）投标文件的递交 24 （五）开标 25 （六）评标 27 （七）定标 31 （八）合同的授予 32 （九）不正当竞争与纪律监督 33 第二章 主要合同条款 34 第三章 合同文件格式 37 第二卷 工程技术规范 48 第四章 工程建设标准 48 第三卷 投标文件格式 49 第五章 投标文件投标函部分格式 49 第六章 投标文件商务标格式 58 第七章 投标文件技术部分格式 80 第四卷 图纸及技术资料 95 第八章 图纸及技术资料 95 第五卷 工程量清单 95 第九章 工程量清单 95 房建项目评分细则(采用控制价的) 96 技术标评分细则（满分100分） 96 商务标评分细则（满分100分） 97 市政基础设施工程评分细则（采用控制价的） 100 技术标评分标准(满分100分) 100 商务标评分标准(满分100分) 103第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书 投标须知及投标须知前附表 一　投标须知前附表 项号 条款号 项 目 说明与要求 1 1.1 工程名称 2 1.1 建设单位建设地点 3 1.1 建设规模 结构形式；建筑面积；层 数。 4 1.1 承包方式 5 1.1 质量标准 合格（招标人要求质量目标） 6 2.1 招标范围 7 2.2 工期要求 本工程定额工期 日历天，招标工期 日历天， 计划开（竣）工日期： 年 月 日至 年 月 日 8 3.1 资金情况 落实情况 9 11.2 招标控制价 10 5.1 投标人资质 等级要求 是否接受联合体投标 11 5.2 资格审查方式 资格后审 12 17.3 工程报价方式 13 18.1 投标有效期 日历天数(从投标截