历史建筑的可持续利用论述.docVIP

历史建筑的可持续利用论述 ; 人口密度上海作为一个开放的国际化大都市,人口流动性较大,引入人口绝对数量较大,据上海市人口计生委统计,上海城乡人口分布落差悬殊,人口过度集聚在中心城区,仅占全市十分之一土地面积的中心城区承载了超过全市一半的人口。按照城镇用地计算,人口密度高达9589人/km2,高于世界上一些国际大都市(东京、巴黎、伦敦)建成区的人口密度。而居住类历史建筑基本集中在中心城区,高人口密度也是导致其超负荷使用的一个主要原因。而超负荷使用,也将导致私自改造、违章搭建等情况的多发。所有权性质居住类历史建筑大多属使用权性质房屋,其所有权属于政府,住户每年仅需缴纳远低于市场价的租金,而