营改增销售不动产政策透析课程.ppt

注意关键事项 ◆ 《财政部、国家税务总局关于增值税纳税人放弃免税权有关问题的通知》（财税【2007】127号）第二条规定： 放弃免税权的纳税人符合一般纳税人认定条件尚未认定为增值税一般纳税人的，应当按现行规定认定为增值税一般纳税人，其销售的货物或劳务可开具增值税专用发票。 ◆国税发【2006】156号第十三条和第二十条规定：一般纳税人在开具专用发票当月，发生销货退回、开票有误等情形，同时具有下列情形的，可以作废： （1）收到退回的发票联、抵扣联时间未超过销售方开票当月；（2）销售方未抄税并且未记账；（3）购买方未认证或者认证结果为“纳税人识别号认证不符”、“专用发票代码、号码认证不符”。 【提示】抄税是报税前用IC卡或者IC卡和软盘抄取开票数据电文。 ◆《总局关于推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》（总局公告2014年第73号）第四条规定：一般纳税人开具增值税专用发票后，发生销货退回、开票有误、应税服务中止以及发票抵扣联、发票联均无法认证等情形但不符合作废条件，或者因销货部分退回及发生销售折让，需要开具红字专用发票的，暂按以下方法处理： 　 1.专用发票已交付购买方的，购买方可在增值税发票系统升级版中填开并上传《开具红字增值税专用发票信息表》，《信息表》所对应的蓝字专用发票应经税务机关认证。 （1）