早会分享-降准降息与房地产课程.pptVIP

管理中心 早会 广东鸿艺集团 叶文骏 2015年5月4日 管理中心早会 问早与早操 早会分享 各部门负责人汇报本周重点工作 领导指示 降准降息 降准、降息的定义 降准、降息的区别 降准降息对房地产的影响 1、降准、降息定义 降准：降低存款准备金率,一般情况表达了放松银根的政策导向. 存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在 央行的存款，央行要求的存款准备金占其存款总额的比例即存款准备金率. 降息：央行利用利率调整，来改变现金流动。降息包含二方面： 一是降低存款利率：资金存入银行的收益减少，会导致资金从银行流出， 存款变为投资或消费，增加了资金流动性； 二是降低贷款利率：可以减少贷款人偿债的负担，鼓励消费者贷款购买大 件商品。 2、降准降息定义区别 降准：只是释放商业银行在央行的保证金，增加市场资金供给， 有利于刺激生产环节。 降息：不增加市场资金量，但可以改变资金的投向。 1、通过降低存款回报，倒逼资金进入银行之外的市场，提高交易活跃度； 2、可以降低贷款的成本，提高产品的竞争力。 3、2014-2015年降息时间 2014年11月22日, 一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%； 一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%； 同时结合推进利率市场化改革