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房地产投资理财必修课(一) 　　房地产投资理财必修课 　　我加入这个公司是07年，这个公司主要服务房地产消费流通领域，包括贷款和交易的消费教育，都属于我们的业务范围。我个人，可能很多在网上也看到过我，我在给包括像新浪、搜狐、搜房这些方面网站，可能大家都看到我，我有一些答疑的窗口，主要做消费方面的解答。 　　因为我做消费教育这块有些念头，大概也有1万多次的咨询量，我觉得我的专业知识还是过硬的，大家今天不用担心被“忽悠”了。包括，既然我们是房产投资的讲座，在投资方面是仁者见仁、智者见智了的。我做了一个课件，希望这个课件给大家提供一个比较方法和想法方面的指引。同样还有一些时间，给大家一些时间提问，我尽我所能给大家解答，我想在座每一位对房产的消费，可能有的人想出租、出售、购买、贷款，或者干脆投资，这些方面每个人情况不一样，既然说有缘分和机会坐在这里，我希望每个人把你自己的最具体的问题提出来。 　　很多人都在说为什么要理财？理财其实就像我前面时间看到的一个例子，也是一个人给我算的一笔账，一对白领夫妻做了一个家庭财务的计划，在他们的计划当中，他们现在是30岁的年龄，马上面临有自己的宝宝。他们说夫妻双方都是10万左右年薪，如果按照30年有效工作年限，保持收入不变的话不吃不喝可以攒600万。实际上他们算了一笔账，如果按他们比较希望的