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房地产投资者应该理性投资房地产市场 　　2008年以来，中国经济社会发展经受了近几年最为严峻的挑战和重大考验。尽管国际经济形势发生了重大变化，对中国经济的发展产生了较大的不利影响，但是总的来看，国际经济不利因素和严重自然灾害没有改变我国经济发展的基本面，国民经济继续朝着宏观调控预期方向发展，中国经济保持了增长速度较快、价格涨幅趋缓、结构有所改善的较好态势，其中房地产市场的表现尤为突出。 　　9月末，国土部、住房和城乡建设部联合其他部委对房地产市场进行更深一步的调控。首套房首付上调、三套及以上住宅停止贷款、多地市限购一套住宅、商业贷款住房公积金贷款利率上调，多项条款如同一道道“金牌”，直逼房地产市场投机客 　　房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以，住宅房地产市场属于生活资料房地产市场的一部分，非住宅房产房地产市场则是生产要素房地产市场的一部分。 　　对房地产市场起到长期调节作用的房产税却是“犹抱琵琶”，虽说是再三明确加快房产税试点推行工作，但其征收工作的内容始终蒙着神秘面纱。近段时间，专家、机构对房产税的争论极其热烈，关注度最高的“何时征收”和“如何征收”也渐渐明朗起来。 　　房产税最早明年开征的消息首先在