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房地产有限公司地王半数情况并不乐观 今年7月以来，在楼市全面复苏的背景下，上海北京等地再次频现地王。当拿地时的激情消退之后，曾经的地王获得者却并非总是赢家。克而瑞(中国)研究中心昨天提供的一份报告显示，2005年至今产生的全国50个地王项目中，约有半数尚未开工，仅有四分之一的土地已经建好项目上市销售。而已经在售的项目中，也出现了多个项目赔本出售的现状。原本荣耀的地王如今多数成为开发商手里的烫手山芋。 　　 六成地价房价比超50% 报告显示，2005年至今，全国典型城市成交的50幅地王地块中，仅有四分之一地块建成项目上市，有高达五成以上的地王项目还未开工，不到两成的地王项目处于在建中，个别地王地块还出现了退地现象。在未动工的地王地块中，去除部分2009年上半年成交的地王地块，其余未动工地王地块绝大多数集中在2007年。 2007年是全国土地市场成交最为火热的年度之一，各大企业竞相拿地，全国产生了几十幅地王，面粉贵于面包的现象频频出现。然而自2007年三季度开始至2008年，房地产市场遭遇了国家最为严厉的一次宏观调控，再加上国际经济也开始遭受金融危机的严重影响，房地产市场成交量大幅下滑，开发商资金链普遍绷紧，对于高价拿到的地王地块根本无力开发，从而导致大量的地王地块被闲置。 从历年未上市地王地块成交楼板价与地块周边同类型物业成