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房地产策划师：现状与变局 　　这是一个毁誉参半的职业，有人称之为大忽悠，有人则把它当作地产谋士、房企军师。这个刚刚在四年前进入国家级职业资格行列的新兴职业，在经过十几年的高速发展之后，到如今已经积累了大量的行业高端策划人才和房地产策划的理论知识，在房地产行业2009年进入一个调整或前行的窗口期的时候，这个职业的发展和现状尤其引人关注。 　　新兴职业日渐走俏 　　这是一个新兴的职业，从它诞生不过十几年的时间。 　　中国的房地产行业在上世纪90年代以前实际上等同于建筑业，并没有房地产开发的概念。到90年代初，在广州、深圳才开始了真正的房地产开发。而这个时期，初出茅庐的内地房企们就如刚学步的孩子，他们学习的对象只有一个——香港。小区、物业管理、楼花、户型，这些概念都是第一次引入。在这些舶来的名词中，就包括了策划。在当时的广州、深圳，诞生了第一批房地产策划师。 　　如今，从事房地产策划的人员数量，据中国房地产职业教育网董事长温兆晔估计，有数十万人，其中获得房地产策划师职业资格的大约有1万人。 　　温兆晔对记者介绍，市场对房产策划人才一直需求过旺，而伴随着房地产走入调整与前行的窗口期，房产策划人才的刚性需求将更加凸显。 　　而此时仍处在起步阶段的国内房地产策划业，却面临着策划人才短缺的困境。温兆晔介绍说：“目