住宅工程质通病控制施工措施.docVIP

质 量 通 病 预 防 措 施 房屋建筑工程质量的优劣，很大程度上取决于对“渗、漏、鼓、裂、堵”等质量通病的防治。我们通过多项创优工程的施工实践，已经基本上消除了通病的产生。 结合工程性质和特点，下面列出一些计划重点实施的质量通病防治措施，以期在施工中引起重视，确保施工质量。 1、外墙防渗措施 1.1 窗台砌筑时降低10cm，浇C20砼压顶。 1.2 外墙砌体沿砼周边一律刮出20mm的深缝，采用1:2防水砂浆嵌平。 1.3 外墙模板洞、脚手架洞派专人堵塞，所有用砖均采用半砖，先外后里两次完成。所用砖均为湿水饱和砖，砂浆为防水砂浆并勾缝处理，所有外墙堵洞必须经隐蔽验收。 1.4基层处理，根据设计要求建议采用JCTA-400界面剂，对砼表层进行粘结处理； 1.5 刮糙后对墙面进行喷淋水检验无渗漏后进行外墙施工。 2、门窗防水措施 2.1 在门窗框安装前，先用配合比为1:2:6（HB砂浆改进剂：水泥：中砂）的聚合物水泥砂浆修整预留洞口，使其与门窗四周的间隙为10mm。 2.2 在门窗框固定好后，用相同配合比的聚合物水泥砂浆塞缝，塞缝应饱满。 2.3 门窗框四周按外墙抹灰方法分别收口，使窗台的内外高差不小于30mm，外窗台做1:6排水坡。在门窗框与防水砂浆层及装饰面层接缝处，留（7～10）mm×5mm（宽×深）的凹槽，嵌填高弹性密封胶。 2.4 门窗拼缝处，螺