水电及设备安装监理细则课题.doc

中信银行股份有限公司 东莞分行新办公楼装修工程 监 理 细 则 编制单位：广东华工工程建设监理有限公司 编 制 人： 李家斌 审 核： 蔡 健 法人代表： 刘安石 编制日期： 二〇〇八年十月八日 目 录 第一章 工程概况 第二章 施工准备阶段的监理工作 第三章 质量控制 第一节 给排水消防管道工程质量控制 第二节 电气安装工程质量控制 第三节 消防电气系统安装工程质量控制 第四节 通风空调系统安装工程质量控制 第四章 进度与投资控制 第五章 合同、信息管理及组织协调 第六章 工程的验收评定 第一章 工程概况 一、工程项目概况： （一）建设单位：中信银行东莞分行 （二）工程名称：中信银行东莞分行新办公楼装修工程 （三）工程地点：东莞市南城区南峰中心 设计单位：深圳市博大装饰有限公司 监理单位：广东华工工程建设监理有限公司。 施工单位：厦门中联建设工程有限公司 第二章 施工准备阶段的监理工作 工程施工前监理准备工作如下： 1．熟悉合同文件，明确工作范围，查阅设计图纸与有关规范，进行图纸会审； 2．审核施工单位及人员的资质、合同与质量保证体系、审批施工组织设计方案； 3．进行技术交底、明确施工程序及方法，查验施工材料合格证，试验报告及有关资料； 4．审批承包单位的工程进度计划； 5．检查进场施工机械设备； 6．审批施工单位的开工报告，签发开工通知书。 第三章 质量控制 第一节 给排水消防管道安装工程质量控制 一、室内给水管道安装 1．施工工艺流程 配合土建预留预埋→管位确定→管道连接→干管安装→支管安装→管道试压→阀件 安装→防腐、涂漆→系统冲洗。 2．监理要点 a．建立严格的材料进场质量验收制度。 b．安装施工人员与土建专业协商解决预留孔等的范围与责任，经互相交接，验收后才能进行下道工序。 c．暗装管道必须在隐蔽前进行试压并办理验收手续。 d．必须将留下的管口作临时封堵，防止杂物落入造成堵塞。 e．管道固定不允许用钩钉，应按设计要求或使用管卡。 二、管道附件及卫生器具给水配件安装 1．施工工艺流程 预留管口位置复核→附件及配件安装 2．监理要点 a．督促器具和配件的验收，核对型号、规格、质保文件等。 b．消防图纸必须在施工前送交消防部门审核认可。 c．消防设备及器材必须经消防部门认可方能使用。 d．水表、阀门等附件及配件安装前应冲洗管道，避免堵塞。 三、水泵的安装 1．水泵安装施工工艺流程 基础验收→设备验收→水泵解体清洗→水泵及电机就位找正→灌浆固定→精校→配 管安装→单机试运转→系统试运转。 2．监理要点 a．加强水泵的质量验收，复核基础及预留孔的标高及尺寸位置。 b．水泵安装完毕后填写“水泵安装记录”，记录各项数据。 c．水泵在运转前应做好运转前的检查。 d．负荷试运转应在无负荷运转合格后进行，并填写“水泵试运转记录”，记录各项数据。 四、室内排水管道的安装 1．施工工艺流程 配合土建预留、预埋→管道定位、放样→立管安装→横管、支管安装→通球、灌水试 验→系统通水。 2．监理要点 a．建立严格的管材进场质量验收制度。 b．暗装管道必须在隐蔽前进行坡度检查和闭水试验。 c．管道安装前应清理管内杂物，安装后留下的管口要封闭。 d．排水横管坡度不得小于设计或规范要求。 五、室外给水管道安装 1．施工工艺流程 测量定位→打桩放线→开挖沟槽→开挖工作坑→散管、下管→管道对口、调直、稳固 →接口安装→管道试压→回填管沟→冲洗消毒。 2．监理要点 a．管材及辅材应符合设计要求和产品质量标准。 b．管道铺设并调直后应及时覆土，防止位移。 c．水压试验检查验收合格后应及时回填管沟，回填土应分层夯实。 六、室外排水管道安装 1．施工工艺流程 测量定位→打桩放线→开挖沟槽→管道基础施工→散管、下管→管道对口、校直、校坡→接口→闭水试验→回填管沟。 2．监理要点 a．管材及辅材应符合设计要求和产品质量标准。 b．下管前检查验收管道基础的尺寸、标高和中心线。 c．接口安装完毕后应采取措施加强养护。 d．承插管道的承口应与水流方向相反。 e．管道闭水试验验收合格后应及时回填，回填土分层夯实。 f．排水检查井内应制作流槽，井口标高与路面施工密切配合。 第二节 电气安装工程质量控制 一、配管及管内穿线 1．施工工艺流程 测量定位→选管→下料加工→线管连接固定→检验导线→导线穿管到位→电气性能测试。 2．监理要点 a．检查