无锡九龙仓施工方案课题.doc

无锡九龙仓·时代上城 外墙涂料工程 施 工 方 案 目 录 一、工程概况……………………………………………………………3 二、编制依据……………………………………………………………3 三、施工准备……………………………………………………………4 四、外墙基面验收标准及检查…………………………………………5 五、仿石材涂料施工……………………………………………………6 六、仿面砖涂料施工……………………………………………………9 七、弹性平涂施工………………………………………………………10 八、质量保证措施………………………………………………………10 九、安全文明施工保证措施……………………………………………12 十、工期目标及保证措施………………………………………………15 十一、成本控制措施……………………………………………………16 十二、减少扰民、降低环境污染和噪声的措施………………………17 十三、项目部管理网络…………………………………………………18 无锡九龙仓·时代上城D区 施 工 方 案 一、工程概况 1.1工程名称：无锡九龙仓·时代上城无锡中南路项目D区； 1.2工程地址：无锡中南路清名路路口； 1.3工程特点： 1.5弹性平涂： 1.6仿石涂料 二、编制依据 2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 2.2《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001） 2.3《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003) 2.4《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001） 2.5《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 2.6《工程建设标准强制性条文》 2.7《建筑用料及做法》 2.8本工程施工图纸 2.9本工程投标文件 2.10本工程施工组织设计 2.11施工合同 三、施工准备 3.1技术准备 3.1.1熟悉图纸编制涂料工程施工方案； 3.1.2根据设计资料，计算工程量，制定材料、机具需用量计划； 3.1.3向作业班组进行施工技术交底； 3.1.4材料检验——原材料进场后，应及时组织验收，需复试的材料必须进行相应的复试检测； 3.2材料准备 3.2.1材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求； 3.2.2材料和产品必须有出厂合格证、技术性能检测报告、使用说明书，技术性能必须符合国家有关产品质量标准； 3.2.3涂料应选用同一批号的产品，并一次备齐，以防两次材料有误差； 3.2.4材料的运输、存放、管理，应按产品使用说明书要求分类存放管理； 3.3施工机具准备：扫帚、擦布、纱头、灰刀、胶皮刮板、钢皮抹子、腻子托板，0号及1号砂纸、大小料桶、水桶、胶皮管、刷子、排笔、海绵涂辊、空压机； 3.4施工条件准备 3.4.1外墙保温及抹灰已通过验收，具有足够的强度，无空鼓、酥松、脱皮、起砂等缺陷，且含水率不大于8%； 3.4.2用于结构施工的对拉螺栓穿墙孔已按要求进行封堵，并经两次淋雨无渗漏； 3.4.3室内阳台部位施工项目均已完成，所有管洞已修补； 3.4.4材料已配套进场，并已完成抽样复试工作； 3.4.5样板间经鉴定合格，符合要求； 3.4.6已做了墙体隐蔽工程验收； 3.4.7不能冒雨施工； 四、外墙基面验收标准及检查 4.1外墙抹灰应分层进行，表面用铁抹揉实压光，水泥砂浆配比应符合建筑施工规范的要求； 4.2基底要求平整、光滑、坚固、无孔洞、无酥粉，无脱皮、起壳、粉化等现象，阴阳角顺直。由于基底平整度对涂料观感影响较大，建议外墙抹灰达到高级抹灰要求； 4.3表面无泥土、灰尘、油污、油漆、广告色等杂物脏迹； 4.4大墙面宜作分格处理，缝要深浅一致，平直顺滑。大墙面顶部宜作挑檐以防累积污染； 4.5砖砌墙体、窗边等易开裂部位必须做好防开裂处理； 4.6墙面上的各种构件、预埋件、水暖、电器、空调管线应按设计要求预先安装定位，所有这些不得外露于砂浆面上，对于穿墙件，四周应做好必要的防锈防水处理； 4.7檐口、窗台、空调板等悬挑构件底部必须做滴水线，女儿墙顶部，阳台栏板顶部抹灰泛水应向内侧； 4.8基底表面PH值小于10，含水率小于10%，抹灰干燥期不小于15天； 4.9脚手架与墙面距离大于0.5米，脚手架的固定件不要穿过墙面，可固定在窗口、阳台等处。不可避免的穿墙脚手、临时管线留下的洞口，应在落架前，采用快硬砼或砂浆修补。修补处宜低于大墙面1mm左右； 4.10允许偏差及检查方法： 项次 项目 允许偏差/mm 检验方法 1 表面平整度 3 用2m靠尺楔形塞尺检查 2 立面垂直度 3 用2m拖线板检查 3 阴阳角垂直 3 用4m拖线板检查 4 阳角方正 3 用5m拖线板检查 5 分格缝平直 3