2012考前复习答案..docVIP

1.某公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案：1）立即付全部款项共计20万元；2）从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束；3）第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。 【正确答案】第一种付款方案支付款项的现值是20万元；2年，等额支付的次数是7次，所以：P＝4×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，2）＝16.09（万元）P＝4×[（P/A，10%，9）－（P/A，10%，2）]＝16.09（万元）P＝4×（F/A，10%，7）×（P/F，10%，9）＝16.09（万元）8年是普通年金的问题，最后的两年属于一次性收付款项，所以：P＝3×（P/A，10%，8）＋4×（P/F，10%，9）+5×（P/F，10%，10）19.63（万元）因为三种付款方案中，第二种付款方案的现值最小，所以应当选择第二种付款方案。?3.某公司原有设备一台，账面折余价值为11.561万元，目前出售可获得收入7.5万元，预计可使用10年，已使用5年，预计净残值为0.75万元。现在该公司拟购买新设备替换原设备，建设期为零，新设备购置成本为40万元，使用年限为5年，预计净残值与使用旧设备的净残值一致，新、旧设备均采用直线法提折旧。该公司第1年销售额从150万元上升到160万元，经营成本从110万元