《经济适用住宅楼施工组织设计》.doc

1、编制说明 1.1 编制依据 1.1.1 中国人民解放军264医院经济适用住宅楼招标文件和答疑文件； 1.1.2 中国人民解放军264医院经济适用住宅楼施工图纸； 1.1.3公司《质量、环境及职业健康安全管理手册》、《质量、环境及职业健康安全管理程序文件汇编》； 1.1.4 国家、行业及山西省现行有关技术规范、规程及标准； 1.1.5山西建筑工程（集团）总公司编制的《建筑安装工程施工工艺标准》； 1.1.6 通过现场调查、采集、咨询所获得的资料。 1.2 编制原则 1.2.1 遵照招标文件以及招标单位的要求。 1.2.2 执行招标单位所明确的设计规范、施工规范及验收标准。 1.2.3 坚持在实事求是的基础上力求技术先进、科学合理、经济实用。 1.2.4 坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。 1.2.5 优化施工方案，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，优先采用建设部推广的十项新技术、新工艺，确保工程进度及质量。 2、工程概况 本工程为，建设地点位于地下一层，地上层，长m，宽m，建筑面积m2。分五个单元，每单元设客梯兼消防梯和出屋面楼梯各一部，屋顶设有电梯机房，在～轴间设有变形缝。 本工程建筑总高度为.6m。地下室～十一层层为.0m，室内外高差.75m。 本工程抗震设防烈度为度，建筑抗震设防类别为丙类。结构设计使用年限为50年。 本工程(电缆４条、150 m(电缆2条 供热：管道、挖沟及检查井 上水系统：从26层高层住宅楼两家公用消防水池，引至经济适用房。 排污：19个检查井、一个40(钢筋砼化粪池。 3.施工准备工作计划 3.1项目组织机构及职责分配 本工程实行项目管理，布君会同志担任本项目的项目经理，受公司总经理委托，履行施工合同；由李静明担任本项目的项目副经理，由吉宪恩任项目工程师，并派出具有丰富施工经验且有一定组织管理能力的各专业工程技术人员、管理人员共16人组成项目经理部，项目组织机构见附表一 项目组织机构人员表见附表二 3.2施工准备 3.1.1技术准备 3.2.1.1项目部全体管理人员认真熟悉图纸，了解设计意图，参加图纸会审，及时与甲方、监理、设计单位解决图纸中存在的问题。 3.2.1.2根据甲方提供的建筑规划及测量基准点，建立施工测量控制网。 3.2.1.3编制切实可行、合理详尽的项目管理实施规划、施工组织设计及各项施工方案。 3.2.1.4编制施工预算及施工图预算，进行工料分析。 3.2.1.5对本工程所采用的新工艺、新材料、新技术进行资料收集、论证，掌握其技术，熟悉其性能。 3.2.1.6组织项目部人员认真学习国家现行标准、规范，并严格执行。 3.2.1.7建立与项目部工作相适应的信息化管理系统。 3.2.1.8配置满足施工要求的有关技术规范、规程和相关作业指导书，配备符合测量等级要求的垂准仪、经纬仪、水准仪及其他测绘仪器，配备齐全的校核标准的质量检验工具。 3.2.2物资准备 3.2.2.1根据工料分析和施工进度计划，编制材料用量计划表。 3.2.2.2依据材料用量计划，考察商家，了解其资质、供货能力，并进行评审，确定合格分供方，签订材料供货合同，以保证货源优质、充足。顾客提供物质无。 3.2.2.3项目管理人员应了解掌握新材料的质量标准及各种性能，为新材料的进场验收作好准备。 3.2.2.4建立各种物资台帐，制定材料管理制度。 3.2.3施工现场准备 3.2.3.1施工现场生活用水由建设单位提供，施工用水由现场水井提供，按照施工现场总平面图布置，主管采用DN50，支管采用DN32，埋于冻土层以下，在每一取水处设置“节约用水”标牌。 3.2.3.2施工用电 施工用电设备如下： 机械名称 数量 单位 功率（KW） 机械名称 数量 单位 功率（KW） 塔吊 2 台 30 电焊机 4 台 40(KVA) 施工电梯 1 台 11 钢筋切断机 2 台 3 砂浆机 5 台 3 钢筋弯曲机 2 台 3 打夯机 2 台 2.2 钢筋调直机 1 台 11 直螺纹套丝机 2 台 4 电锯 1 台 2.2 电刨 1 台 2.2 振捣器 5 台 1.5 施工用电量计算 1.1×(0.6×133.3/0.75+0.6×160)=222.904KW 现场机械设备总用电负荷约为222.904KW,在施工前编制详细的临时用电施工组织设计,确保供电的安全和连续。 4.施工部署 4.1施工段划分和施工顺序 根据本工程结构特点，地基处理分段组织平行施工，灰土挤密桩地基竣工验收后，进行基础结构施工，主体结构施工阶段按变形缝为界划分为二个施工区段，①轴～(轴为第Ⅰ施工区段（东区），(轴～(轴为第Ⅱ施工区段（西区），两个施工区段组织平行施工，每个施工区段内组织流水施工，每层每个区段为一个检验