固定资产及投b资性房地产的会计核算.docVIP

第六节　固定资产及投资性房地产 　　（一）固定资产概述 　　1.固定资产的概念和特征 固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：第一，为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；第二，使用年限超过一个会计年度。 　　2.固定资产的确认 　　（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业（淘汰的设备） 　　（2）该固定资产的成本能够可靠计量 　　【注意】 　　第一，固定资产各组成部分具有不同使用寿命或以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。 　　第二，与固定资产有关的后续支出，满足固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本；不满足固定资产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。 3.固定资产的分类（P48） （1）按经济用途分类：①生产经营用固定资产 ②非生产经营用固定资产 （2）综合分类：①生产经营用固定资产 ②非生产经营用固定资产 ③租入固定资产（指在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产） ④不需用固定资产 ⑤未使用固定资产 ⑥土地 ⑦融资租入固定资产 　　4.固定资产核算设置的科目 　　企业通过“固定资产”、“累计折旧”、“工程物资”、“在建工程”、“固定资产清理”等科目核算固定资产的取得、计提折旧、处置