国民信托-北读京和宸地产王府井项目股权投资集合资金信托计划.docxVIP

国民信托-北京和宸地产王府井项目股权投资集合资金信托计划发行机构国民信托投资领域房地产类募集规模5.00亿投资门槛100.00万投资期限24个月收益类型固定收益收益分配半年付息投资公司天禄财富预计收益率预期年化收益率：9.50%-11.20%100万≤X＜300万:9.5% 300万≤X＜800万:10.5% 800万≤X：:11.2%资金用途信托资金中2亿元用于支付股权转让价款，3亿元用于和宸地产位于王府井H2地块项目的剩余拆迁工作及后续开发建设。风控措施1、项目公司 100%股权控制 信托计划持有项目公司的 85%的股权，并且剩余股权质押给国民信托。 2、实际控制方差额补足保证 项目公司的实际控制方北京汇宸投资管理有限公司为信托计划的投资本金和收益提供差额补足义务，并办理强制执行公证。 3、实际控制人保证担保 项目公司的实际控制人赵小雄先生及其配偶为上述差额补足义务提供无限连带责任担保，并办理强制执行公证。 4、资金监管和时点要求 信托资金和项目销售资金将进入国民信托制定的银行监管帐户。国民信托审批项目资金使用计划、监控资金实际使用情况。设置时点现金要求如下：信托成立满12个月时，监管账户内现金不低于5000万元；信托期限满22个月时，监管账户内不低于1亿元；信托满23个月时，监管账户内现金不低于2.5亿元；信托成立满 24个月时，监管账户内现金不低于 5亿元。（五）全