1000亩特种玉米种植项目可行性分析报告.doc

1000亩特种玉米种植项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目名称 1000亩特种玉米种植项目 1.1.2项目建设单位 某冷冻食品厂 法人代表： 1.1.3项目建设性质 扩建 1.1.4项目申报单位（含申报单位负责人） 某市闹枝镇某村 申报单位负责人： 1.1.5建设地点、规模、建设内容及建设期限 建设地点：某市闹枝镇某村 建设规模：1000亩特种玉米种植 建设内容：新建农机库房100 m2、农机具棚200 m2、看护房200 m2（20个）。购置旋耕机2台、割草机2台、喷灌设施10套，配备相应的辅助设施，购置糯玉米种子。 建设期限：二年（2008.4-2010.4） 1.1.6项目投资规模及资金筹措 项目总投资183.14万元，其中：固定资产投资74.70万元，资金占用费2.24万元，流动资金106.20万元。 项目申请国际家发基金贷款90.00万元。 企业自筹93.14万元，自筹资金来源于企业股东出资，未来经营收益、未分配利润及现有的货币资金。 1.1.7主要技术经济指标： 主要技术经济指标 序号 项目名称 数据 1 项目总投资 183.14 1.1 建设投资 74.70 1.2 建设期利息 2.24 1.3 流动资金 106.20 2 资金筹措 183.14 2.1 项目资本金 93.14 2.2 项目债务资金 90.00 3 年均销售收入 692.00 4 年均总成本费用 615.78 5 年均销售税金及附加 0.80 6 年均增值税 20.15 7 年均息税前利润（EBIT） 56.33 8 年均利润总额 55.27 9 年均所得税 13.82 10 年均净利润 41.45 11 总投资收益率（%） 30.76 12 投资利税率（%） 41.62 13 项目资本金净利润率（%） 44.50 14 贷款偿还期 发展基金(年) 4.00 15 平均利息备付率（%） 1598.52 16 平均偿债备付率（%） 134.23 17 项目投资税前指标 财务内部收益率（%） 37.46 财务净现值（Ic=8%） 220.08 全部投资回收期（年） 4.85 18 项目投资税后指标 财务内部收益率（%） 28.46 财务净现值（Ic=8%） 151.23 全部投资回收期（年） 5.62 19 资本金内部收益率(%) 44.00 20 盈亏平衡点 生产能力利用率（%） 57.31 1.2项目可行性研究报告编制依据及范围 1、2008年国际农业发展基金可行性研究报告编写格式及编制的有关要求； 2、建设单位与吉林省绿色食品研究院签订的委托合同； 3、建设单位提供的有关基础资料及实际情况。 1.3综合评价与论证结论 本项目是一次性投入，农民长期受益的好项目。所需原料100%来源于广大农民种植的糯甜玉米，有利于某市特色种植业的发展，资源可以得到充分利用，原料供应有保障，技术依托吉林省天景公司，技术力量雄厚。项目的实施，采用成熟、可靠的生产工艺，建设规模合理，工艺路线成熟，产品市场销售趋势好，各项经济指标合理，抗风险能力较强。本项目建成达产后，真正实现“工厂+基地+农户”的产业化组织经营模式，可充分发挥龙头企业的带动作用，有利于提升某市绿色食品产业层次，推进农业产业化进程和畜牧业的发展，促进当地农村经济发展和农民持续增收。项目具有显著的社会效益、经济效益和环境效益。因此，本项目的建设是必要的、可行的。 1.4问题与建议 1.4.1问题 影响玉米开发的主要因素有三个方面： 一是采收不当会影响产品加工品质，收期过早不利于加工，过老又会影响口感，不利于销售； 二是蒸煮时间控制不当，对贮藏保鲜和品质保存极其不利，这是玉米速冻的关键； 三是速冻和包装入库，速冻是确保糯、甜玉米果穗长期贮藏不变质的决定性因素，速冻温度是决定产品品质的关键因素。 1.4.2建议 为克服上述难题，建议企业采取以下三个措施： 一是严格把握采收技术。一般情况下，春糯、甜玉米在雌蕊抽丝后23-28天采收； 二是蒸煮的温度为95-100℃，时间10-15分钟； 三是速冻温度控制在零下30-40℃之间，控制玉米穗冻结时间，冷藏温度控制在-18℃以下。 第二章 背景及必要性 2.1项目建设背景 玉米是我国粮食结构中重要的组成部分，它以其广泛的用途在我国粮食生产和消费结构中占有举足轻重的作用。因此，发展玉米生产并对其加工开发对促进农业稳步发展和确保国家粮食安全具有十分积极的意义。某市闹枝镇某村位于吉林省东南部山区，玉米一直是当地山区农民重要的粮食作物。过去玉米主要作为饲料粮源，人们直接鲜食的较少。但近几年来，随着人民生活水平的不断提高和