某服装有限公司浙商服装产业园项目可行性分析报告.doc

某服装有限公司浙商服装产业园项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概况 1 第二节 企业概况 1 第三节 项目提出的背景和实施的有利条件 3 第四节 项目要点 7 第五节 项目可行性研究的依据和范围 10 第六节 项目主要经济技术指标 11 第七节 项目可行性研究结论与评价 13 第八节 需要说明的问题和建议 15 第二章 市场预测与产品方案 17 第一节 国际、国内服装业发展趋势 17 第二节 建设规模与产品方案 26 第三章 原 料 27 第一节 原料用量 27 第二节 原料来源 27 第三节 原料贮存 27 第四章 生产工艺与设备 28 第一节 产品标准 28 第二节 工艺流程 28 第三节 设备选型 28 第四节 工艺设备配置 29 第五章 土建和公用工程 30 第一节 总图运输 30 第二节 土建工程 32 第三节 电 气 33 第四节 空调除尘 36 第五节 供 热 40 第六节 给排水及消防 40 第六章 环境保护 43 第一节 设计依据 43 第二节 生产过程概述 43 第三节 三废治理及利用 44 第四节 噪声及其治理 44 第五节 绿地规划 45 第七章 职业安全卫生 46 第一节 设计依据 46 第二节 工程职业安全卫生概述 46 第三节 消防设施 49 第八章 节 能 51 第一节 编制依据 51 第二节 节能原则 51 第三节 主要节能措施 51 第九章 管理机构与劳动组织 54 第一节 管理体制 54 第二节 劳动定员 54 第十章 项目进度计划 55 第十一章 项目招投标方案 56 第一节 招标原则 56 第二节 项目招标范围 56 第三节 投标、开标、评标和中标程序 56 第四节 评标委员会的人员组成和资格要求 57 第十二章 投资估算和资金来源 58 第一节 投资估算 58 第二节 资金筹措及投资使用计划 62 第十三章 经济评价 63 第一节 财务评价 63 第二节 不确定性分析 68 第三节 经济评价结论意见 71 附 件： 某服装有限公司委托XX省纺织建筑设计院有限公司编制《某服装有限公司服装产业园项目》可行性研究报告的委托书。 第一章 总 论 第一节 项目概况 项目名称：某服装有限公司浙商服装产业园项目 项目主办单位：某服装有限公司 企业法人代表： 企业项目负责人： 项目地点： 项目报告编制单位： 省纺织建筑设计院有限公司 总 经 理： 技术总监： 项目负责人： 地 址： 联系电话： 第二节 企业概况 某服装有限公司成立于2010年4月，位于某产业集聚区XX大道中段西侧，公司两侧分别是107国道、京广铁路和京珠高速，正在建设的石（石家庄）武（武汉）高速铁路沿厂区东侧穿过，向北距XX壁新区仅6公里，距XX县城区3.5公里，地理位置优越，交通便利，是新一轮城市发展的重点区域，也是中外客商和有识之士投资创业的理想宝地。 公司建设用地面积497亩。主要经营：纺织服装加工、销售、厂房、设备租赁及相关配套服务。公司总体布局为“一园四区”。即生活服务区、服装加工区、纺织加工区及配套设施区，总建筑面积23.6万平方米。整个项目将分三期建设，建设周期为36个月。生活服务区建设内容包括2栋职工宿舍楼、1栋综合餐厅、1栋综合服务楼及1栋职工活动中心；服装加工区包括一栋年产500万件高档服装加工车间和11栋四层标准化工业厂房，标准厂房可租可买，也可以合资，形式十分灵活；纺织加工区主要包括5万锭精梳纱生产车间一座及配套设施；综合配套设施区包括规划建设的16MW备压机组，满足产业集聚区内各用户的热源需要；规划建设污水处理场一座，日处理污水能力达到1000立方，保证废水达标排放。 下一步，公司将在东南沿海地区大量纺织服装企业向内陆地区转移的发展机遇下，积极承接产业转移。公司严格按照“前瞻性、高起点、低进入，统一设计、分步实施”的原则进行建设，成熟一片，开发一片，获效一片。坚持经济发展与生态环保同步进行，软件建设与硬件发展同步推动，既吸收借鉴服装工业建设的成功经验，又根据现代产业发展战略，充分利用合作伙伴的技术、资金、研发、品牌、营销渠道等优势，吸引浙江、福建等知名服装企业来公司发展创业，建设完善产业链，产品直接瞄准国际市场，形成服装加工、标准化厂房租赁、热力供应、公共娱乐、污水处理、行政办公等功能为一体