2014空白的维保协议.docVIP

消防工程维保协议 甲方： 乙方： 为了贯彻执行河南省公安消防总队豫公消[2007]16号文件《全国建筑消防设施专项治理活动方案》的通知要求, 遵照平顶山消防支队的要求, 双方签订以下维保协议。 甲 方: 地 址： 法人代表： 帐 号： 开 户 行： 电 话： 传 真： 乙 方: 法人代表： 帐 号： 税 号： 开 户 行： 电 话： 传 真： 一、医院大楼的维护、保养的工作范围: 1.乙方必须在两周内免费将原火灾自动报警系统维修正常（厂方来人费用乙方负责）； 2.火灾自动报警系统； 3. 室内消火栓系统； 4. 应急照明系统； 5. 监督和指导日常的消防工作管理。 二、维护、保养质量标准: 1. 延长已安装设备的使用寿命； 2. 确保消防设施的应急使用, 排除日常故障； 3.保证甲方在本维保协议实施的有效期间内，顺利通过和接受各级消防监督部门的监督检查。 三、合同期限 本合同期限共计壹年，自 年 月 日至 年 月 日。 四、维保费用 每年维保费用为 （￥ ）。本费用包括消防设施前期维修、消防设施检测、维护和保养费用（不包含200元以上设备更换所需的费用）。 五、结算方式 每半年结算一次，第一次结算合同额的30%，第二次结算时，可参照平时的维保记录，如发现有三次及以上违反合同相关规定，甲方将扣除维保合同额的10-20%作为处罚，余下全部结清并更换为保单位。 六、检修质量标准 1.乙方应在接到甲方检修通知后一个小时内赶到现场进行维修，并做到维 修的设备完好、运行正常。 以上每次检修中发现的问题将以书面形式通知甲方，并制定维修方案，经甲方同意后及时进行维修。 2. 检修工作完工后，做到工完料净场地清。 3. 设备做到应修必修、修必修好，原则上大缺陷不过天，小缺陷不过班。 4. 检修要有检修记录，试验要有试验记录，相关资料及时通报甲方。 七、双方责任及义务 甲方 对乙方所承包项目的技术要求，质量标准进行交底。 负责提供有关技术资料和维护质量标准一套。 帮助协调乙方的外围关系。 负责对乙方维护质量进行检查、监督，对其违反规定的行为，根据有关规定甲方有权进行处罚。 负责对乙方提供的维护方案、维护计划、设备、材料计划的审批。 负责自问题发现、到方案上报、维修直至修理完好交验期间的现场消防安全保卫工作。 甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。 消防系统如有故障，值班人员应正确操作设备，认真填写设备运行记录并及时向乙方报修。如未能及时通知乙方，在此期间发生的火灾事故责任由甲方承担。 甲方如进行装修，必须事前通知乙方，未经乙方同意，不得随意移动或拆除消防设施和器材。否则由此造成消防设施损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由甲方承担。装修改造期间现场的消防安全由甲方负责。 乙方 提供检测、维护方案，施工组织设计，配备人员具备一定数量相应专业的高级、中级技术人员。 维护期间负责向甲方提交上次维保完成情况汇报表、材料领用统计表、消耗性材料使用报表。 及时向甲方汇报工作中存在的问题。 负责向甲方提交检修工作记录。 接受甲方的检查、监督与管理。 负责乙方维护人员一切劳保福利待遇。 负责乙方维护人员食宿与交通。 消防值班人员如有变动，乙方可随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项和检查、维修方法，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，发生火灾及故障时懂得处理方法，相关人员培训费用应由双方协商决定。 八、物质供应 200元（含）以下更换设备材料由乙方免费负责提供， 200元以上的由甲方提供。 九、安全文明事宜 乙方必须保证做到施工现场文明整洁，每次维保完工完料净，垃圾及废物堆放按甲方指定地点。 乙方要爱护甲方的设备及其它设施。 十、违约责任 因乙方维保质量不到位，使消防设施失去作用造成后果者，乙方承担相应的经济损失和法律责任。 因甲方人为原因造成的设施问题及安全问题，乙方不承担任何责任；自问题发现、到方案上报、维修直至修理完好交验使用期间造成的安全问题由甲方负责。 因甲方未及时向乙方报修而致使消防设施失去作用造成后果者，甲方承担相应的经济损失和法律责任。 十一、本合同到期后，甲方对乙方服务满意，乙方有优先承保权。 十二、争议与仲裁 本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，合同未尽事项，由甲