县人民医院异地新建工程项目可行性分析报告.doc

县人民医院异地新建工程项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目基本概况 项目名称： 县人民医院异地新建工程 建设单位：某县经济计划局 建设单位法人代表： 建设性质：新建 项目建设地点：拟建项目位于某县（某县二道街与四道街之间地块） 建设规模：日接待门（急）诊量：600人次/日，床位数200张， 建筑面积 ：总建筑面积16018m2 项目建设投资：3844.32万元 资金来源：拟申请国家投资2306.59万元， 地方配套1537.73万元。 可行性研究报告编制单位：*工业大学建筑设计研究院 可行性研究报告编制单位法人代表： 二、建设单位概况 某县是##省唯一的少数民族自治县，国家重点扶贫开发县，全县人口26万。县人民医院是全县最大的一所二级综合医院，是县域医疗救治中心，医院始建于1948年，现核定编制193人，开放床位130张，其中卫生技术人员145人，占职工总数的80%，副主任医师10人，中级职称86人。现有设备193台件，总值953万元，现有房屋9700平方米，医院设置医务科、护理部、财务科、内科、外科、妇产科、急诊科、腔镜室、病理科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、中医理疗科、放射线科、CT室、血液透析室、碎石科、检验科、彩超室、血流变室、脑电室、药械科、发热门诊和传染病房等主要科室，承担着全县26万人口的基本医疗和急诊急救工作。 现有设备：单排螺旋CT机、彩色B超机、CR、C型臂高频X线机、血液透析机、电子胃镜、电子肠镜、电子阴道镜、消化道微波治疗仪、病理切片机、乳腺扫描仪、全自动生化分析仪、经颅多普勒诊断仪、麻醉机、体外碎石机、万倍显微分析仪、脑地形图分析仪、全自动血流变分析仪眼科全自动验光设备等大型设备。 几年来医院坚持“人民医院为人民”办院宗旨，加强人才培养，提高医疗护理两个质量，社会效益、经济效益逐年提高，日均门诊量400人次，年住院患者5000人，年业务收入1500万元，由于本县实行新农合患者减半收取床费，其它药费和辅助检查费用减免10%的优惠政策，每年为患者节省资金40余万元，深受广大患者好评。 三、可行性研究报告编制依据 国务院《医药卫生体制改革近期重点实施方案(2009-2011年)》 国务院《关于深化医药卫生体制改革的意见》 《综合医院建设标准》（2008年）（建标110—2008） 《综合医院组织编制原则（草案）》 《国家中长期科学和技术发展规划纲要 (2006～2020年)》 《中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定》（中发〔1997〕3号） 国家现行工程建设有关建设法规、规范、标准 建设单位提供的其他有关资料 大庆市城市总体发展规划 （三）、进一步提高医疗诊治能力，以二级综合甲级医院为目标的建设原则 充分挖掘医院在医疗治疗方面的优势，逐步扩大医疗服务范围，实现二级综合甲级医院的建设目标，满足社会需求，充分利用资源优势，为社会提供更宽泛的服务范围。 （四）、建筑形式与使用功能相协调的原则 在建筑方案的论证中，坚持技术可行、经济合理的科学原则，采用新技术、新设备、新材料，贯彻节能方针。避免重形式轻功能的唯美主义，做到室内外形式功能的统一性、适应性、艺术性和科学性。 五、可行性研究报告的主要范围 *县人民医院异地新建工程可行性研究阶段，主要担负对项目建设的必要性和可行性的论述，研究项目建设的具体规模和工程投资估算，并进行经济效益评价，作为工程项目的建设依据，并为下一步的初步设计方案提供指导性的作用。 本次可研报告的主要内容包括： ·项目背景及建设必要性 ·市场需求分析 ·项目选址与建设条件 ·项目管理规划目标及设计规划目标 ·工程建设方案 ·环境保护 ·劳动安全卫生 ·节能专篇 ·消防专篇 ·组织机构及人力资源配置 ·项目招投标及实施计划 ·投资估算与资金筹措 ·财务经济评价 ·社会效益评价 六、主要技术经济指标 主要技术经济数据表 序号 技术经济内容 单 位 数 量 备 注 1 建设规模：病床位 日门诊量 张 人次 200 600 2 2.1 2.2 2.3 2.4 总建筑面积 其中：综合楼 传染科附属用房 后勤附属楼 污水处理站及焚烧炉 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 16018 12618 1220 2030 150 3 总用地面积 ㎡ 30096 4 建筑物基地用地面积 ㎡ 4976 5 容积率 53 6 建筑密度 % 16.53 7 绿地率 % 41 8 道路及停车场 ㎡ 6000 9 硬质铺装 ㎡ 7000 9 绿化面积 ㎡ 12120 10 停车位 辆 100 11 工程总投资 万元 3844.32 12 投资回收期 年 10.89 含建设期 13 总投资收益率 % 11.79 14 财务内部收益率 % 10.4