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北京赛洛城A15、A22号楼健康住宅技术方案汇报 目录 一、项目简介 A15、A22号楼单体住宅为北京赛洛城项目的健康住宅试验楼，作为项目中高性能健康住宅示范楼对外集中展示 一二层为商业配套，三至四层为住宅。住宅为单位面积区间120平方米左右的复式单元 A15、A22楼实验楼以室内环境高舒适度为定位目标，设计中应通过室内声音环境改善体系、室内热环境改善体系、室内空气质量控制体系、太阳能光热利用体系的综合设计，探索体系化成套技术的应用，实现健康住宅舒适室内物理环境的设计目标 A22号楼确定申报美国LEED-CS单体金级认证，目前预认证材料已正式递交美国绿色建筑委员会，并于2009年7月获得审核意见，顺利获得预认证金级 重点科研课题：低能耗高舒适度住宅实验楼研究 考虑招标采购及后期施工维护责任主体的确定,拟将技术按以下方案进行划分 应用部位：三四层住宅外围护结构 系统简介： 以轻钢龙骨作为支撑件形成空腔，墙体填充保温材料，内墙面覆石膏板，外墙面根据不同设计覆以外墙板材、阻隔冷桥的XPS板和不同效果的外饰面。 围护结构保温系数≤0.4 W/（m2K )，超过北京市《居住建筑节能设计标准》节能65%的相关要求 系统优势： 优异的隔热、保温性能：结构各部分传热系数低（K＜0.45），满足国家65％的节能标准设计要求 良好的安全防火性能：满足国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16─87）中的住宅四级耐火要求，经过测试复合墙体的耐火极限达到1.85h。 优良的隔音降噪性能：满足并超过国家《用建筑隔声设计规范》（GBJ118─88）中对于高住宅的规定：外墙、层间：计权隔声量大于45 dB（四星级酒店标准）。 良好的抗震性能：由于与传统施工工艺不同，墙板、结构连接采用的是非刚性连接，能很好地吸收因环境变化产生的自身结构位移变形，具有很好的抗震性能。 自重轻、干作业、施工快、外观装饰美观。 1、轻钢装配式围护体系 2、双LOW-E中空玻璃幕墙 应用部位： 住宅部分南向三四层 系统原理： 本质是玻璃表面附着一层透明的金属膜层，对可见光具有良好的透光性，对红外线和紫外线具有很高的反射性。其表面是由电介质和金属为主构成的金属膜层。 系统优势： 保温隔热，传热系数2.0W/（M2·K )，节能65%要求为2.8 W/（M2·K ) Low-E玻璃系列的遮阳系数为 0.35-0.70之间隔热率达到60%-90% ,紫外线隔绝率达到 90%以上 普通玻璃的遮阳系数在0.96～0.99,隔热率在5%以内 2、双LOW-E中空玻璃幕墙 技术要点： 传热系数： 2.0W/（M2·K ) 抗风压性能： P3＞3000pa 隔声性能：30dB 水密性能：500Pa 气密性能： 1.5 m3/(m·h)≥q1＞0.5m3/(m·h)(不低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107规定的4级) 成本分析 较普通中空玻璃幕墙增加400元/平米 3、新风系统 不通风的危害 3、新风系统 3、新风系统 使用部位： 三四层住宅，每户每层一个主机，每户6个进风口、4个排风口 系统原理： 功能区域(厨房、浴室和卫生间)的排风口与风机相连，产生负压，不断将室内污浊空气排出, 新鲜空气由安装在生活区域(客厅,餐厅,书房)的进风口补充进入.并根据室内实际需要自动调节新风量. 。 3、新风系统 系统优势： 保证住宅在不开窗的情况下置换新风，提高室内空气质量，降低开窗通风产生的噪音 低噪音运行 主机转速可调节（高低档位或无级变速) 技术要求 4、内遮阳 应用部位:三四层住宅南向幕墙 系统方案： 选择电动遮阳百叶 可升降、可调节开合角度 成本分析 百叶300/平米 进口电机：1500/台 总价15万 传统屋面方式 5、拉法基通风屋面 传统方式存在问题： 屋面污染，影响美观 水泥砂浆的风化 5、拉法基通风屋面 应用部位：南北向坡屋面 系统原理 当热能在传导的过程中，遇到有反射能力的屏障时，它就会将热能反射回来。 屋面瓦受到辐射热后，就会传导到屋面瓦下的空气层内，空气也就受热辐射产生热能，向下传导遇到铝箔卷材后，就阻止了热能传递，铝箔卷材下面屋面板的热能辐射就大大减少。 让空气流动，要利用热能运动力、烟囱抽风原理，制造通风系统，将热能空气带走。故空气层的两端不能封闭。 5、拉法基通风屋面 系统方案： 5、拉法基通风屋面 铝箔保温隔热卷材 降低夏天热量的进入（隔热））和冬天热量的损失（保温）， 降低整个建筑的能耗，减少空调的使用，从而保持一个较为舒适的居住和工作环境， 高效率的隔水防潮功能，来防止潮气的入侵，有效控制室内湿度。 5、拉法基通风屋面