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房屋交付工作—基本管理交房目的交房整体程序交房准备交房及验房流程交房工作计划交房相关费用特殊情况处理原则交房工作重点环节目录房屋交付工作—基本管理—目录达成合同约定实现公司利润完成管理权转移进行产权转移房屋交付工作—基本管理—交付目的前期介入公共区域及房屋钥匙移交正式交房房屋查验维修及复查现场管理向物业移交交房后各项管理房屋交付工作—基本管理—整体交付程序人员准备（管理团队、工程、保安、保洁、客服）物料准备（各类验房表单、物业服务合同、装修管理规定、承诺书、房屋户内水电图、阳台封包方案、房屋钥匙、房屋水电卡、收费物料、验房工具、对讲机等）物业公司工作计划、培训、演练准备（交房工作计划、统一答客问培训、物业服务培训、交房演练等）突发应急情况准备（处理程序、处置措施、上报流程等）交房工作方案准备（整体确定参与部门人员（包括交房服务大使）、工作职责、交房楼栋及房号排期表、所有工作完成时间节点）公共区域及房屋钥匙移交准备（确定移交计划、责任人）交房现场布置准备（现场公共区域保洁、快修用房屋、交房现场各项展示及引导布置）地产公司交房物料准备（统一答客问、费用明细表、交房通知书、交房流程记录单、房屋维修派工单、交房办理记录单、礼品及抽奖记录单、竣工验收备案表、面积实测报告、办公设备及用品、两书、产权转移登记表、房屋维修资金缴费通知单、交房工作人员午餐准备、交房现场小茶点等）交房快修小组准备（确