大连香格里拉酒店二期从砌筑样板引入策划.docxVIP

目录1 工程概况11.1 工程概况11.1.1 建筑位置及类别11.1.2 本工程为酒店及酒店式公寓综合体项目11.1.3 设计标准11.1.4 结构类型及抗震等级21.1.5本工程主要参建单位21.1.6 墙体工程设计要求22 样板施工32.1 砌筑分部工程32.1.1砌筑样板应体现主要内容32.1.2砌筑样板位置42.1.3砌筑样板重点控制项目42.2 装饰工程62.2.1样板位置62.2.2样板重点控制项目6工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定砌筑分部工程样板引路方案如下。1 工程概况1.1 工程概况1.1.1 建筑位置及类别大连香格里拉酒店（二期）位于大连CBD（中央商务区）正中，距离中山广场仅200米之遥，基地四至范围：北至长江路，东至职工街，南临香格里拉酒店（一期），西至致富街；1.1.2 本工程为酒店及酒店式公寓综合体项目大连香格里拉酒店（二期）用地面积：5900m2；占地面积：2655m2；包含四层裙房，一栋超高层塔楼及三层地下室车库，地上建筑面积为：40700 m2，地下建筑面积为12930 m2；总建筑面积为：53630 m2。超高层塔楼：共34层，消防高度118.60m，建筑最高点131.800m，使用功能为酒店及酒店式公寓；四层裙房：消防高度不超过20.10m，使用功能包含商业，宴会厅，大厅等；地下室共三层：地下一层，地下二层及地下三层为小汽车停车库及设备用房，制冷站，水泵房换热站及变电所均设在地下室，地下车库共提供182个车位，其中设有2个残疾人停车位。1.1.3 设计标准本工程设计使用年限50年建筑结构的安全等级二级地基基础设计等级甲级建筑物抗震设防类别：丙类1.1.4 结构类型及抗震等级塔楼为剪力墙结构，抗震等级为二级；裙房为框架结构，抗震等级为二级；1.1.5本工程主要参建单位建设单位：大连香格里拉酒店有限公司设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司监理单位：大连正信建设工程管理有限公司施工单位：中铁建工集团有限公司1.1.6 墙体工程设计要求（1）建筑要求：墙体材料应符合《墙体材料应用统一技术规程》GB50574-2010及《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010的要求；①外墙：底层裙房外墙采用轻集料混凝土小型空心砌块墙；塔楼采用钢筋混凝土墙体+轻集料混凝土小型空心砌块墙；砌块强度卫生间等潮湿房间不低于MU5，其他不低于MU3.5.卫生间采用Mb10水泥砂浆掺外加剂砌筑，其他房间采用Mb5水泥砂浆掺外加剂砌筑；凡靠外墙的厕浴间，空调位，阳台，露台等与墙面交接处的墙体根部设与墙体同宽的C20混凝土反坎，高度250mm；②内墙：地下室采用190mm轻集料混凝土小型空心砌块隔墙；裙房采用190mm轻集料混凝土小型空心砌块隔墙；塔楼墙体，分户墙采用蒸压粉煤灰加气砌块，厚度同钢筋混凝土墙，当钢筋混凝土墙体厚度为300或以上时，砌块采用120+空腔+120的做法；其他部位采用轻集料混凝土小型空心砌块墙体，外墙采用190mm厚；内墙采用90mm厚；卫生间采用90厚MU5实心砖砌体。水暖井，电气井围护墙为90mm厚轻集料混凝土小型空心砌块墙体，所有管井墙体和门槛均于管道安装后砌筑；砌块强度卫生间等潮湿房间不低于MU5.0，其他不低于MU3.5，卫生间等潮湿房间采用Mb10水泥砂浆掺外加剂砌筑，其他房间采用Mb5水泥砂浆掺外加剂砌筑；2 样板施工2.1 砌筑分部工程2.1.1砌筑样板应体现主要内容（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；（2）有代表性的门窗洞口的处理；（3）填充墙底部、顶部的处理；（4）构造柱、圈梁、过梁的处理。2.1.2砌筑样板位置（1）砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在首层（详见附图）。2.1.3砌筑样板重点控制项目（1）样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽；（2）按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录；（3）对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗；（4）挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度（详见效果图）；（5）在砌筑过程中及时请组织项目部技术人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定