《花园二期工程外脚手架分包合同》.doc

华夏花园(二期)工程 外 脚 手 架 分 包 合 同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》结合公司以及项目部有关规定，经双方协商，甲方将华夏广场工程的外脚手架和安全防护分项工程全部分包给乙方施工，为明确双方的工作内容责任，确保工程质量、安全、文明施工，创市优良工程，双方一致商定并达成如下协议条款，共同遵守执行。 工程概况 1.1、华夏花园（二期）工程位于汕尾市海丰县北三环路中段南侧（华夏花园小区后面），本工程由海丰县东辉房地产开发有限公司投资开发，由建学建筑与工程设计所有限公司负责设计。本工程为一类高层建筑，住宅共分4栋，其中首层架空层层高6.15m；入户大堂层高6.00m；二层层高3.30m，三至三十二层层高3.00m。地下一层。住宅楼采用钢筋混凝土剪力墙结构；4栋主楼采用筏板基础，其余单层地下室及架空层均采用柱下独立基础。本工程总建筑面积：75965.9㎡，工期约760天。 二、承包形式及内容（以下1－6条全部包括在综合单价内，不另行计价）： 与脚手架有关的包工包料全部内容，包括所有外架搭、拆，八层一悬挑三层一卸载及三道双层安全防护棚搭、拆，落地式或悬挑式（按甲方编制的专项方案要求搭设）吊料平台搭、拆，钢筋网片脚手板的搭、拆，安全网铺挂，钢管及其它材料租借还运等。 三道卸荷层均采用钢丝绳卸荷，乙方负责三道卸荷层建筑物四周双层安全防护棚（底层铺木枋和模板，上层铺钢笆网片）的安、拆及防护维修。卸荷层材料：采用16mm钢丝绳搭设；安全防护棚离架体净宽4米。 “三宝四口五临边”的防护（包括二次防护）、施工电梯底层双层安全防护棚及安全通道、施工楼层安全通道开口及外架搭拆、塔吊护墙处防护架的搭拆、塔吊过道及塔吊拆卸时所需外架的搭、拆等。 上人斜道、人行通道的搭拆。 拆卸外架时塔吊吊不到的拆卸人工费已包含在内。 封闭层的搭、拆；采光井搭、拆、卸载及封闭。 三、承包方式： 包工包料、包安全、包质量、包验收、包进度。 四、承包单价（人民币结算）： 1、外脚手架单价： 元/㎡; 2、电梯井内架单价： 元/㎡（按周长一半乘高度计算） 3、首层二次搭设单价： 元/㎡ 五、质量标准 1、乙方必须按照现行国家施工规范和施工方案进行施工，每三层（楼层三层不是三步架）应请开发商、甲方和监理验收一次，每次验收应如实填好验收表格，若一次验收未通过除整改外每次罚款1000元。 2、卸荷层建筑物四周双层安全防护棚严禁使用毛竹片铺设；若施工单位强行铺设，发生安全事故全由乙方负责。且单价按合同双层安全防护棚的五分之一结算。 3、外架脚手板及外架井严禁使用竹笆片和毛竹铺设，一经发现外架结算时每平方米扣除壹拾元人民币，由此发生的安全事故和发生火灾均由乙方负责。 4、所有的原材料必须送检，费用由乙方负责，合格后才能使用。 六、合同工期 1、使用时间：25个月。此乃正常使用时间，如因甲方原因造成时间超过期限，按每月每平方米增加2元，2元/㎡/月（按实际已完成工程量计算）。 2、乙方严格执行甲方施工计划、月度计划及每周进度计划。从开工之日起，保证比主体高出两步架，推迟一天工期甲方给予乙方罚款1000元/天。每个施工段的工期有主管施工签发施工任务指令，乙方不得延误指令。 七、工程量计算及工程款的支付： 1、工程量计算方式：按广东省现行定额外架计算规则计算。拆架前甲乙双方确认工程量。 2、工程款支付：乙方每月25日报当月的进度给甲方，以甲方审核的金额于下月15日前支付 %， 余款待外架全部拆完之日起20日内全部付完。 八、甲乙双方的责任、权利、义务 甲方的责任、权利、义务： 1、甲方提供搭设场地硬化，免费提供搭、拆的垂直运输。 2、甲方提供住宿工棚、生活为甲方统一饭堂，乙方不得另行设厨房。 3、甲方主管施工员有权对乙方施工的质量跟踪检查，对不符合质量要求的提出纠正及整改措施。 4、甲方有权对违反质量、安全管理条例、违反治安管理条例、违反本公司项目部规章制度的人员进行批评教育，情节严重给予处罚。甲方有权拒绝不能胜任岗位操作的人员上岗。 5、甲方未按合同约定的期限和方式支付合同价款给乙方，如乙方有要求时，甲方应按同期国家公布的银行活期存款利息支付给乙方，计息期限为合同支付时间到实际支付时间。 6、甲方在支付合同价款时，如因金融机构休假或其它原因而造成的支付款不能按时支付，甲方不承担第1条所述违约责任。 7、甲方如因经营调整或其它不可抗拒因素，造成合同无法继续执行，甲方可与乙