15秋福师《房地产法学》在线作业二探析.doc

福师《房地产法学》在线作业二 一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。） 1. 地方工程建筑公司达到建筑工程资质一级，自有资金达到5000万元以上，其中自由流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开发业务。 . 4000万元 . 3000万元 . 2000万元 . 1000万元 正确答案： 2. 投标的法律性质属于（ ）。 . 要约邀请 . 要约 . 承诺 . 不确定 正确答案： 3. 房地产法的理论基础是（ ）。 . 物权法 . 合同法 . 侵权责任法 . 商法 正确答案： 4. 拆迁补偿的对象是（ ）。 . 所有权人 . 使用人 . 租赁人 . 抵押权人 正确答案： 5. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（ ）以上，方可实行商品房预售。 . 20% . 25% . 30% . 35% 正确答案： 6. 总登记是指（ 　）以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 . 乡级 . 县级 . 市级 . 省级 正确答案： 7. 拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁主管部门或人民政府裁决不服的，可自裁决书送达之日起（ ）内向人民法院起诉。 . 30日 . 15日 . 3个月 . 45日 正确答案： 8. 城市土地归属（ ）所有。 . 市民 . 公民 . 该市政府 . 国家 正确答案： 9.