18、管理规约示范文本探析.docVIP

管 理 规 约 (示范文本) 第一章 总 则 第一条 为维护 （物业项目名称）全体业主、使用人的合法权益和公共秩序，保障物业的安全与合理使用，营造安全、文明、方便、舒适的生活与工作环境，根据国家《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理规定》等相关法律法规的规定，结合实际，制订本规约。 第二条 本规约对物业管理区域内的全体业主、使用人均具有约束力。 第三条 本规约所称业主，是指房屋的所有权人，包括房屋权属证明记载的权利人以及未取得房屋权属证明，但已办理房屋权属初始登记的买受人或建造人。 使用人，是指业主以外的物业的承租人或其他实际使用物业的人。 第四条 本物业管理区域内物业的基本情况 物业名称 ； 座落位置 ； 物业类型 ； 建筑面积 。 物业管理区域四至： 东至 ； 南至 ； 西至