宾馆转让协议l标准范本12.docVIP

招待所转让协议 转让方（甲方）：________________ 身份证号：__________________________ 受让方（乙方）：_________________ 身份证号：__________________________ 房东（丙方）：_________________ 身份证号：_________________________ 　　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就 招待所永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将其自营的位于 市 区 路号的 招待所全套设备，转让给乙方使用，招待所实用面积为 平方米,客房 间（其中砖房为 间，板房 间）；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备，还有乙方认可的其它东西，具体物品以（附件详细盘点表为准）。 二、甲方与丙方签订了为期 年的租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。招待所交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、付款方式 经甲，乙双方本着自愿，平等的原则商议后将转让费分_____次付清。 第一次甲、乙双方在招待所设施设备清点交接完毕后，乙方向甲_________方支付转让费：________元（￥：_______ 元）（作为定金）。 第二次甲、乙双方在与_______招待所房东________正式见面交接，并确认从_______招待所转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：__________元（￥：___________元）。 在甲、乙双方交接完，并且确定手续交接清楚，以前的费用支付清楚包括（水，电等等）的情况下正常营业的第二个月乙方在____年内向甲方分期性支付尾款：__________ 元（￥：_________ 元） 四、 招待所现有设施在甲方收到乙方定金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 五、 年 月 日之前完成 招待所的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。 六、 甲乙双方在签署该协议签订前该招待所所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、水费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。 七、乙方在接手经营后，可对招待所进行装修和改造，相关费用乙方自理。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁招待所，有关补偿归乙方。 九、乙方在经营期间如果需转让，提前通知丙方，并与丙方友好协商后，丙方协助乙方共同转让。 十、 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　十一、 有关争议 　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 十二、补充条款： 1、 2、 3、 4、 十三、 本协议