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第四章　建设工程合同和劳动合同法律制度 　　考情分析　　本章涉及到合同法、劳动合同法的相关知识，内容繁多，篇幅较长。由于合同法属于民商法，学习的时候要尽量多地用现实生活中的例子来理解掌握法规法条，容易掌握；对于劳动合同法，和日常工作休息相关，学习上也并不枯燥。　　从历年考试来看，本章分值较多，但难度不大，属于非常重要的章节，预计2015年的分值在25分左右。　　最近三年本章题型、题量及分值分布 题　型 2014年 2013年 2012年 6月份 10月份 单选题 13题13分 12题12分 7题7分 7题7分 多选题 7题14分 5题10分 5题10分 5题10分 合　计 20题27分 17题22分 12题17分 12题17分 　　知识框架　　 第一节　建设工程合同制度 　　知识点一：合同的法定形式和内容　　知识点二：合同工期和支付价款　　知识点三：建设工程合同的赔偿损失　　知识点四：无效及效力待定合同　　知识点五：履行变更转让撤销终止　　知识点六：违约责任及免除 　　★ ★ 知识点一：合同的法定形式和内容　　【2012上考题·单选题】根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是（　）。　　A.租赁合同　　B.买卖合同　　C.建设工程合同　　D.借款合同 ?? 『正确答案』C『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式与合同内容。选项C建设工程合同属于要式合同。《合同法》规定，建设工程合同应当以书面形式订立。（1）租赁合同。按照租赁期限，6个月以上应当采用书面形式，为要式合同；6个月以内，可以口头，为不要式合同；（2）买卖合同。房地产买卖合同应当采用书面形式，为要式合同；而其他买卖合同，则为不要式合同；（3）借款合同。银行借贷应当采用书面形式，为要式合同；而自然人之间借贷，则可以口头，为不要式合同。参见教材P106。 　　【例题·单选题】某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（　）。　　A.未成立　　B.补签后成立　　C.成立　　D.备案登记后成立 ?? 『正确答案』C『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式与合同内容。施工合同应该采用书面合同，但未定立合同一方已经履行了主要义务，对方接受的，视为合同成立。参见教材P106。 　　【例题·单选题】下列不属于发包人义务的情形是（　）。　　A.提供必要施工条件　　B.及时组织工程竣工验收　　C.向有关部门移交建设项目档案　　D.就审查合格的施工图设计文件向施工企业进行详细说明 ?? 『正确答案』D『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同发承包双方的主要义务。发包人主要义务包括：（1）不得违法发包；（2）提供必要的施工条件；（3）及时检查隐蔽工程；（4）及时验收工程；（5）支付工程价款。选项D是承包人的主要义务。参见教材P108。 　　★ ★ 知识点二：合同工期和支付价款　　【例题·单选题】某施工项目材料采购合同中，当事人对价款没有约定，未达成补充协议，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，应按照（　）的市场价格履行。　　A.履行义务一方所在地　　B.材料所在地　　C.合同签订地　　D.订立合同时履行地 ?? 『正确答案』D『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。价款约定不明确的，应按照订立合同时履行地的市场价格履行。参见教材P110。 　　【例题·单选题】某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该（　）作为结算工程款的依据。　　A.双方达成的补充协议　　B.双方签订的备案合同　　C.类似项目的结算价格　　D.市场的平均价格 ?? 『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。参见教材P111。 　　【2012下考题·单选题】施工合同诉讼当事人对工程款付款时间没有约定或约定不明确，建设工程尚未交付，已提交竣工结算文件，则应付工程款时间为（　）。　　A.竣工验收合格之日　　B.当事人起诉之日　　C.提交竣工结算文件之日　　D.判决生效之日 ?? 『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。故选项C正确。参见教材P111