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2Z106020　施工合同与物资采购合同 　　本节主要考点： 重要考点 一般考点 第六章施工合同管理（重要） 第二节 施工合同与物资采购合同（重点） （1）《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关发包人的责任、义务（P231～232）；（2）《标准施工招标文件》 中“通用合同条款”有关进度控制的主要条款内容（P234～236）； （1）建筑材料采购合同的主要内容（P246～249）。 　　续表 重要考点 一般考点 第六章施工合同管理（重要） 第二节 施工合同与物资采购合同（重点） （3）《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关质量控制的主要条款内容（P236～237）；（4）《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关竣工验收的内容（P239～241）；（5）工程承包人的工作（P242）； （1）建筑材料采购合同的主要内容（P246～249）。 　　续表 重要考点 一般考点 第六章施工合同管理（重要） 第二节 施工合同与物资采购合同（重点） （6）专业工程分包人的主要责任和义务（P242～243）；（7）工程承包人的主要义务（P244）；（8）劳务分包合同的保险（P245）；（9）劳务报酬最终支付（P246）。 （1）建筑材料采购合同的主要内容（P246～249）。 　　●历年没有出过考题或出题很少的内容：词语定义与解释；《标准施工招标文件》通用合同条款中关于“承包人责任与义务”、“费用控制的主要条款内容”、“缺陷责任与保修责任”；施工专业分包合同的合同价款及支付；劳务分包合同中的劳务分包人的主要义务、劳务报酬、工时及工程量的确认；设备采购合同的主要内容。 　　 　　　　2Z106021　施工承包合同的主要内容 　　第一个考点：《标准施工招标文件》 “通用合同条款”中有关发包人的责任、义务（P231～232） 　　1.发包人责任　　（1）发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失　　◆工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失　　◆由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身财产损失　　（2）发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。但承包人应对其阅读上述有关资料后作出的解释和推断负责。　　2.发包人的义务　　（1）提供施工场地　　◆发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。　　（2）协助承包人办理证件和批件　　◆发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 　　　　第二个考点：《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关进度控制的主要条款内容（P234～236）　　1.进度计划　　（1）合同进度计划　　（2）合同进度计划的修订：修改的进度计划须报监理人审批　　2.开工日期与工期　　监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。 　　3.工期调整　　3.1发包人的工期延误　　3.2异常恶劣的气候条件　　由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。　　3.3承包人的工期延误　　由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。 　　3.4工期提前　　　　 　　　　第三个考点：《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关质量控制的主要条款内容（P236～237）　　1.承包人的质量管理　　承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。承包人应在合同约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，报送监理人审批。　　2.承包人的质量检查　　3.监理人的质量检查　　监理人的检查和检验，不免除或减轻承包人按合同约定应负的责任。　　4.工程隐蔽部位覆盖前的检查　　（1）通知监理人检查　　（2）监理人未到场检查　　（3）监理人重新检查　　承包人按第13.5.1项或第13.5.2项[即上述的（1）、（2）]覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。 　　　　（4）承包人私自覆盖　　5.清除不合格工程　　6.试验和检验