《重庆市港渝国际建材物流园可行性分析报告》.doc

一、项目概况及目标 项目名称：重庆港渝国际建材物流园工程 项目地点：重庆东港工业园 建设单位：重庆市港渝通物流有限公司 建设期限： 24个月 东港工业园位于重庆南部,紧靠长江工业园和茶园。项目总占地预计:300亩. 项目总投资:6.52亿. 项目总建筑面积19.98万平方米，其中：建材交易区6.85万平方米，建材展览区0.94万平方米, 综合办公楼及设施2.35万平方米，建材仓储区3.23万平方米, 堆场面积3.26万平方米,停车场及维修区1.11万平方米, 其它公共设施0.98万平方米,绿化地带:1.16万平方米. 项目建设目标： 年货运吞吐量将达到2600 万吨以上，年宏观物流产值40亿元以上: ( 打造成建材类物流企业的大型建材商贸中心. ( 引进建材生产企业,建材经销商约300家. ( 现代综合性建材物流服务体系的形成。 ( 项目经济效益：项目实施期内12年（含2年建设期）实现总产值300亿元，实现利润30亿元，上缴税收42亿元，带动相关企业安排就业超过5000人，项目具有良好的经济效益。 本项目的建设对促进我市物流、建材、商贸的发展，特别是对重庆东港工业园区的经济发展和满足重庆地区的建材发展需求，具有十分重要的现实意义和社会效益。 第二节 研究主要依据 《国家综合交通网中长期发展规划》 《国家公路运输枢纽布局规划》 《重庆市总体规划》 《重庆市“十一五