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1.1.2 工程管理部人员配置标准 项目公司应根据项目类别按下表配置工程管理部人员。 （1 ）工程管 理部人员配置表 1 项目工程部人员配置表( ( 试行 ) 项目类别 岗位 别墅（排屋） 多层 高层 经理 1 人 1 人 1 人 副经理 视工程情况可设土建、 安装、 精装修、 景观副经理， 但应纳入相关专业岗位定员中。 土建管理 不少于 2 人，1 人/1.5 万 m 2 在建面积或 1 人/15 栋。 不少于 2 人,1 人/3 万㎡ 在建面积。 不少于2人,1人/5万㎡在 建面积。 安装管理 毛 坯 给排水、暖通合计不少于 1 人，排屋 1 人/5 万㎡在建 面积，别墅 1 人/60 栋；电 气、弱电合计不少于 1 人， 排屋 1 人/5万㎡在建面积， 别墅 1 人/60 栋。 给排水、 暖通合计不少于 1 人,1 人/10 万㎡在建面 积；电气、弱电合计不少 于1人,1人/10万㎡在建 面积。 给排水、 暖通合计不少于 1 人,1人/15万㎡在建面积； 电气、弱电合计不少于 1 人,1人/15万㎡在建面积。 精 装 修 给排水、 暖通、强弱电各专 业不少于 1 人,排屋 3 人/5 万㎡在建面积，别墅 3 人 /60 栋。 给排水、暖通、电气、弱 电各专业不少于 1 人,4 人/10 万㎡在建面积。 给排水、暖通、电气、弱 电各专业不少于 1 人,4 人 /15 万㎡在建面积。 精装修管理 1 人/1.5 万㎡装修面积。 1 人/3 万㎡装修面积。 1 人/3 万㎡装修面积。 市政管理 可由土建、安装专业人员兼管。 景观管理 不少于 1 人，1 人/3 万 m 2 景观面积。 不少于 1 人， 1 人/3 万㎡ 景观面积。 不少于 1 人，1 人/3 万㎡ 景观面积。 客服人员 工程营造过程中，可由工程管理人员兼管，竣工验收后不少于 1 人（专职）。 资料员 不少于 1 人， 别墅 1 人/100 栋，排屋 1 人/10 万㎡在建 面积。 不少于 1 人，1 人/15 万 ㎡在建面积。 不少于 1 人， 1 人/20 万㎡ 在建面积 注: 1.精装修项目，各专业人员应配置齐全； 2.毛坯项目，给排水、暖通、强电专业人员可调剂；若设有中央空调和集中采暖工程，应另配置暖 通专业管理人员，配置标准按 1 人/10 万㎡在建面积；如弱电专业管理人员具有较高的强电专业知 识，建议强弱电兼管，否则应单独配置； 3.若项目建筑面积超过 20 万㎡的,宜设项目总工程师或技术负责人； 4.若项目公司配置材料、成本、质量督导管理人员，不纳入工程管理部编制； 5.对成熟项目、开发面积小于 5 万㎡的不配置工程分管领导； 6.规模比较大且分期开发的项目，开发初期人员配置可放宽，为后续开工项目适当储备人员。 - 8 - （2 ）项目工程管理部人员配置表 2 项目工程部人员配置表( ( 试行) ) 项目类别 岗位 创新别墅 创新（法式）排屋 城市综合体 经理 1 人 1 人 1 人 副经理 视工程情况可设土建、安装、精装修、景观副经理，但应纳入相关专业岗位定员中。 设计管理 不少于 1 人， 1 人/10 万㎡ 项目建筑面积。 不少于 1 人，1 人/10 万 ㎡项目建筑面积。 不少于 2 人， 1 人/8 万㎡项 目建筑面积。 土建管理 不少于 2 人，1 人/1 万 m 2 或 1 人/12 栋。 不少于 2 人,1 人/1.5 万 ㎡在建面积。 不少于 3 人,1 人/3 万㎡在 建面积。 安 装 管 理 毛 坯 给排水、暖通合计不少于 1 人，1 人/5 万㎡在建面 积或 1 人/60 栋；电气、 弱电合计不少于 1 人，1 人/5 万㎡或 1 人/60 栋。 给排水、暖通合计不少于 1 人，1 人/5 万㎡在建面 积；电气、弱电合计不少 于 1 人，1 人/5 万㎡在建 面积。 给排水、暖通、电气、弱电 各专业不少于 1 人,4 人/15 万㎡在建面积。 精 装 给排水、暖通、强弱电各 专业不少于1人,3人/4万 ㎡在建面积或 3 人/50 栋。 给排水、暖通、强弱电各 专业不少于 1 人,3 人/4 万㎡在建面积。 给排水、暖通、电气、弱电 各专业不少于 1 人,4 人/8 万㎡在建面积。 精装修管理 1 人/1.2 万㎡装修面积 1 人/1.2 万㎡装修面积 1 人/2 万㎡装修面积 市政管理 可由土建、安装专业人员兼管 景观管理 不少于 1 人，1 人/2.5 万 m 2 景观面积。 不少于 1 人，1 人/2.5 万 ㎡景观面积。 不少于 1 人， 1 人/2.5 万㎡ 景观面积。 客服人员 工程营造过程中，可由工程管理人员兼管，竣工验收后不少于1人（专职） 资料员 不少于 1 人