《防水系统设计及施工组织设计技术标投标书》.doc

中建?江山壹号二期等项目工程防水系统设计及施工方案 工程概况设计依据及原则 原设计选材方案与推荐设计选材方案防水系统方案 工程防水系统设计及施工方案 一工程概况系综合居住社区，利用社区绿地建设地下车库，车库平台为社区绿地和综合景观。屋面防水等级为Ⅱ级，?地下室防水等级为二级、但地下车库种植顶板为一级。 地处温暖、多雨地带的地区，全年都有降水，主要集中在夏季、秋季节。在这样的气候条件下建设地下室、利用车库顶板作种植平台，可以充分利用气候条件的有利一面，又要充分考虑到环境的不利一面；即防水系统必须能够适应复杂的气候条件。 二设计依据及原则 中建信和招字集《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-20） 《工程防水技术规范》（GB50-2012）《工程验收规范》（GB50-2012）《种植规程》（-2013） 系统设计遵循以防为主，刚柔结合，注重材料，完善系统的原则三项目原设计选材方案与推荐设计选材方案对照 四防水系统方案 （一系统设计基本原则 地下室底板、立墙部分整体系统选用改性沥青卷材，采用单层聚酯胎卷材 地下车库顶板种植屋面部分采用4mm耐植物根系穿刺?防水卷材。部分整体系统选用改性沥青卷材，采用单层聚酯胎卷材 （二各部位的施工做法如下： 1、地下室底板部分采用改性沥青卷材，底面空铺。 2、地下室侧墙部分，采用涂刷基层处理剂后铺贴?S卷材。 、车库顶板部分采用?4mm?厚?阻根型?SBS?卷材，mm?厚??SBS?卷材层设防，防水层直接在混凝土结构顶板上；三详细的通用节点做法： 、地下室底板部分——根据国内工程土建施工通常做法，基础周边习惯采用砖砌模板保护墙，我们在此也沿用这种做法，为了防止沉降造成的防水系统破坏，如果条件允许，建议按下图所示构筑基础周边节点： 地下室底板大面改性沥青卷材防水的施工方法 由于?100?㎜厚的?C15?混凝土垫层为非结构体系，而防水层为柔性材料在钢筋混凝土结构底板之间为软弱的夹层，因此?100?㎜厚的混凝土垫层在整体结构荷载作用下必然发生裂缝，防水层如果紧密粘结在垫层上容易遭受“裂缝反射”破坏；故?2008?版《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008，4.3.16?条）明确规定柔性防水卷材在底板部分宜采用“空铺法或点粘法”。本工程采用改性沥青聚酯胎卷材，卷材的厚度大、铺设后稳定性好、因此底板部分采用“完全空铺”工法，仅在基坑内周边?250mm?范围、结构转角处周边?2500mm?范围、后浇带及周边?2500mm?内范围、卷材导墙立面及平面?2500mm?范围的部位涂刷基层处理剂，在此细部范围内卷材与基层之间采用轻微（采用喷灯、烤熔卷材的隔离膜即可）热熔粘结。、地下室侧墙部分——采用刚柔无间隙结合体系 在侧墙部分为了获得高可靠度保障，如果能够获得干燥基层的条件下，尽可能卷材的工艺——采用基层处理剂对混凝土侧墙进行密涂抗渗增强处理，然后将卷材直接粘合在混凝土结构上，取得刚柔无间隙结合的防水体系，我们提供侧墙部分的防水做法包含： ）基层混凝土抗渗增强、修复混凝土蜂窝、微细裂隙的基层处理技术。 卷材施工工艺。 基层处理涂层 ?基层处理剂为低浓度液态高聚物改性沥青涂料，具有在粗糙的混凝土界面渗透性好、粘结附着力大的特点。 ?基层处理涂层分两遍涂布成活： ? a、第一遍：细涂?，沾满涂料的涂料辊在混凝土基层上翻覆滚压，使涂料充分渗入混凝 土表层凹槽、缝隙、孔隙内；涂料用量?0.2?㎏/㎡。干燥后再进行第二遍涂布。 ?b、第二遍：均涂闭孔，沾满涂料的涂料辊在混凝土基层上均匀涂布，并消除前一道涂布所形成的针孔、气孔等。干燥后再进行卷材的热熔铺贴或自粘铺贴。 3、车库种植顶板部分 顶板是最重要部位，该工程车库顶板采用如下技术： 1）、顶板不找坡、不采用水泥砂浆找平，直接在钢筋混凝土结构顶板上实施防水。 2）、如果可能的话，对钢筋混凝土结构顶板进行深度处理（抛丸），彻底清除混凝土表面浮浆、养护不足等形成软弱表面，为防水层提供一个稳定、高强的粘结基面；并充分暴露混凝土结构的表层缺陷便于深度抗渗处理。 3）、采用基层处理剂、对混凝土结构表面进行灌涂处理，以形成高强附着薄膜、增强混凝土结构抗渗性，基层处理剂用量为?0.4kg/m2,并为后期高稠度热熔改性沥青提供粘结界面。 4）、热熔铺设一道耐根穿刺的卷材防水层，形成密合防水体系。 6）、采用膜壳连续型排水保护板实现排水、保护一体化体系。特殊部位附加防水处理 1）、蜂窝、孔洞 对所有蜂窝、孔洞（主要分布部位在阴角、立墙），若不存在结构性安全问题时，采 用下述方式附加防水处理： ⑴、对缺陷部位进行必要的剔凿、打磨清理。 ⑵、采用毛刷饱蘸?对缺陷部位进行满涂处理，干燥后进行下道工序。 ⑶、采用