《防治质量通病的施工方案》.doc

目 录 防治质量通病方案编制说明……………………………………2 工程质量管理措施………………………………………………3 工程质量管理措施………………………………………………3 影响质量（通病）因素……………………………………………………5 质量问题的相关责任主体…………………………………………………6 质量问题的处理……………………………………………………………7 一.防治质量通病方案编制说明 1、本工程为梅里斯育德家园11#、12#住宅楼，建筑面积分别为4676.55㎡ 和5799㎡，一层为车库，二至六层为住宅。 2、根据我公司领导及梅里斯育德家园项目部的要求，综合质检站、建设单位和监理公司相关方面的意见，并结合施工现场的实际情况，本着为业主、用户着想的原则，在施工中杜绝通病的发生，特制定如下方案。 3、本方案主要从以下几个方面入手： 根据施工进度情况，及时对班组职工进行交底。 加强对管理人员和班组职工的理论知识和操作技能的培训，对工人实行交底--培训--考核--上岗，对于在检查中仍然存在问题的职工，先安排其重新培训学习，仍不合格的职工实行转岗。 加强施工过程的控制和检查力度，每栋楼安排两名专职质检员进行巡检，从原材料的检查（是否符合设计和规范要求）---配合比的检查（是否按照交底和配合比通知单）---上道工序的检查（上道工序是否有遗留问题）---准备工作的检查（本工序是否具备施工的条件）---施工过程的检查（是不按交底和规范要求执行）---成品或半成品质量的检查（当日完成的工作是否经过验收，是否存在问题，是否当天整改完毕）---成品的维护和保养工作（是否采取必要的成品保护措施）---向下道工序的交接（是否符合下道工序的作业条件，本道工序是否有遗留问题影响下道工序），实施全过程的控制和检查。 加强对职工和管理人员的奖罚力度，制定专门的奖罚条例，由项目经理负责监督实施，由项目部设立奖罚资金专户，对于施工中出现的违反交底和规范作法的职工依照条例进行处理，对于严格按交底要求施工并且质量又能得到保证的职工进行奖励。对于管理力度不够或管理不到位连续出现质量问题的管理人员实行就地免职。 加强施工过程的组织领导和对分包单位的协调管理工作，要积极为分包单位创造工作面和良好的工作条件，引导分包单位按总包单位的计划组织施工，合理安排交叉作业计划，避免交叉污染和相互破坏。加强对分包单位的施工质量控制，实行分包单位自检报验---总包单位检查---监理和甲方检查的验收和检查模式。 按新的质量验评标准的要求，首先要保证结构的安全；在此基础上着重从防治楼板裂缝、外墙厨卫和屋面渗漏、粉刷空鼓裂缝等三个方面入手采取措施，满足用户的使用功能；再从美观等角度提升施工质量。 二、工程质量管理措施 1、质量管理目标:工程质量必须符合《建筑安装工程施工验收规范》、《质量检验评定标准》的规定，装饰分项工程优良率达100%以上，分部工程优良率达100%，整个装饰工程的质量按照优质要求控制，（分部包括装饰工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、水电工程）。 2、质量管理体系 本工程梅里斯育德家园11#、12#楼在项目部的统一领导之下，成立管理小组。 组 长：齐 宇负责整个工程的施工生产和质量管理。 付组长：王树启负责施工技术、职工培训考核。 组 员：王树启、祝 威、林 刚、徐 建 3、质量管理组织措施 4、建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种负责人对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。 5、建立质量管理档案和质量管理的原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结经验，吸取教训。 6、做好技术产交底和技术培训工作，认真执行“三检制”，在自检互检的基础下，进行专业交接检查。 三、工程质量管理措施 1、控制墙体结构表面的温度及干裂缝 填充墙体严格按施工图、定型图等设计文件及施工技术交底进行施工。 墙体所用的材料必须符合规范和设计要求。 施工中必须严格执行规范和操作规程。 2、控制钢筋混凝土现浇楼板裂缝 施工中严格控制混凝土配合比，水灰比不应过大。 施工中严格控制板的厚度。 严格控制混凝土表面的收面时间，且要搓压平整。 混凝土浇筑后，最少要浇水养护7d，方能开始后续工序的施工。 施工缝和后浇带要严格按规范要求施工。 严格控制模板的拆除时间（按规范要求）。 混凝土板浇筑后必须按规定的时间进行浇水养护。 3、控制钢筋保护层厚度 严格按施工图要求的钢筋保护层厚度施工。 现浇板底部主筋必须满足其厚度要求，特别是清水混凝土天棚工程。 阳台、雨篷等悬挑构件的上部主筋保护层厚更应严格