《高层住宅楼施工组织设计12.5.8正式》.doc

施 工 组 织 设 计 2011年8月20日 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、项目实施目标 四、施工部署 五、施工准备工作 六、主要分部分项项目施工方案 七、冬、雨季施工措施、基础越冬防护 八、工期保证措施 九、保证质量措施 十、安全生产保证措施 十一、成品防护措施 十二、合理化建议、降低造价措施 十三、文明施工措施、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 十四、模板计算书 十五、拟投入的主要施工机械设备表 十六、主要施工机械设备进场计划表 十七、主要工程材料进场计划表 十八、劳动力计划表 十九、临时用地表 二十、检验批的划分 二十一、砼试块留置 二十二、施工总进度计划 二十三、施工现场平面图 施工组织设计 一、编制依据 本工程施工组织设计是根据施工图纸及国家现行施工质量验收规范及建设单位的质量、工期等要求，根据国家现行施工验收规范、强制性标准、地方标准，及扬州二建《管理手册》、《质量体系程序文件》、《职业健康安全管理体系程序文件》、《环境管理体系程序文件》，并结合我公司的实际施工能力而编制的。 1、建设单位提供的全部施工图纸及有关标准图集； 2、本工程采用如下《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》： （1）南山鑫苑小区6#、7#、8#楼及地下车库的施工图纸 。 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（DB23/721-2003） （3）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 （4）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006版） （5）《建筑结构抗震设计规范》GB50011-2001（2008版） （6）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 （7）《大模板多层住宅结构设计与施工规程》JGJ20-84 （8）《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2003 （9）《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 （10）《钻孔压灌超流态混凝土桩基础技术规程》DB23/360-2007 （11）《屋面工程工程质量验收规范》GB50207-2002 （12）《住宅建筑规范》GB50368-2005（2005版） （13）《黑龙江省居住建筑节能65%设计标准》DB23/1270/208 （14）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 （15）《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》（DB23/1206-2008） （16）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （17）《建筑电气工程施工质量验收规范》（DB23/723-2003） （18）《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（DB23/713-2003） （19）《建筑装饰工程质量验收规范》（DB23/712-2003） （20）《建筑工程施工质量验收统一标准》（DB23/711-2003） （21）《黑龙江省建筑工程资料管理标准》（DB23/1019-2006） 二、工程概况： 1、工程名称：南山鑫苑小区及地下车库。 2、建设单位： 3、建筑构造：该工程总建筑面积51692.2平方米，地下总建筑面积为8432.76平方米。 其中：6#楼建筑面积：20476.75平方米；地上三十三层住宅；7#楼建筑面积：13247.19平方米；地上二十七层住宅；；8#楼建筑面积：17968.26平方米；地上三十二层住宅；地下一层，地下一层为车库和人防用房。 本工程层高：6#楼一、二层为3.0m，标准层为：2.95m，工程总高度:98.80m.室内外高差为0.3m；7#楼层高为3.0m，工程总高度:81.60m.室内外高差为0.3m；8#楼层高为3.0m，工程总高度:96.60m.室内外高差为0.3m；地下车库层高4.2m； 地下室和基础，按设计要求进行防水处理，混凝土为P6抗渗混凝土．用以保证基础的防水效果;女儿墙采用钢筋混凝土设计。 本工程建筑结构形式采用剪力墙结构，本工程为三类建筑，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级。 本工程±0.000相当于绝对标高147.60m。 高层住宅基础采用桩筏式钢筋混凝土基础，地下室外墙为300厚钢筋混凝土墙，外墙包100厚硬质岩棉板加120厚砼实心砖墙保护，±0.00m外墙墙体采用200厚钢筋砼墙，外贴100厚硬质岩棉板，容重140㎏/m3 ，内墙为200厚陶粒砼空心砌块，200厚钢筋砼墙体。 装饰、装修：外墙面为外墙涂料；卫生间、厨房采用水泥砂浆抹灰到顶，其余墙面均为素水泥浆一道，刷白色内墙涂料。房间、楼梯间地面为水泥砂浆地面，电梯间前室及门斗地面面层为20厚花岗岩理石板。单元门采用电子楼寓门，分户门采用三防门。外窗采用单框中空三玻节能