《鸿朗花园二期5#楼施工组织设计》.doc

一、工程概况 （一）工程建筑设计 1.面积、抗震、防火及套数 鸿朗花园二期5#楼位于江滨市南岗区，毗邻尤家街，建筑面积8414.41m2,占地面积1057.2m2建筑形式为L型，本工程为两坡六层内带阁楼单元式住宅。总建筑面积（含阳台、阁楼）8414.41㎡，其中主体住宅总建筑面积为6336.02㎡，阁楼层建筑面积为1001.02㎡，阳台面积为668.61㎡，商服建筑面积为685.56㎡，车库建筑面积为724.22㎡。建筑结构形式为砖混结构，抗震设防烈度为6度；建筑物耐火等级为二级，设计使用年限为50年。合计住宅套数78套，车库停车位24个。 2.建筑标高 本工程场地自北向南方向坡度为0.5%，自西向东方向为0.2%，一层室内地面为±0.000，相当于绝对标高162.30m。各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高；本工程标高以m为单位，其他尺寸以mm为单位。本住宅层高为2.9m。 3.防水、防潮工程及地下室防水工程 墙身防潮层位置详见墙身大样，采用20厚1：2水泥砂浆掺3%JJ91型防水剂，有水房间地面标高均较相邻房间地面低20，以0.5%坡度坡向地漏或排水沟，排水沟及地漏周围应严密做好防水，地下室防水采用1：3水泥砂浆（掺水泥用量3%JJ91），防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑檐、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范