苏河湾1街超限文本2012.06.29.docVIP

　 一、工程概况 本工程位于上海市闸北区河南北路、天潼路交叉口。本工程地下室三层。上部分为一栋超高层酒店及酒店式公寓（T1塔楼），二栋超高层住宅楼[T2塔楼、T3塔楼（三层裙房）]，三栋多层联排滨水住宅组成（V1~V3），六栋多层商业办公楼（P1~P6），一栋独立的钢结构休息大厅。地下室三层，地下二、三层层高3.8m，地下一层层高6.8m； T1塔楼结构总高度149.1m（地上40层，首层层高10.0m,，标准层层高为3.5m和3.6m）。 本地块东临地铁10#线、北临在建中的地铁12#线。其中T1塔楼在地铁50m范围控制线内。本工程±0.000相当于绝对标高3.900。 根据沪建抗闸（2011）150号文件文《华侨城苏河湾一街坊初步设计抗震审查意见》，本工程T1存在不同程度的超限情况，已于2011年10月进行了一次抗震评审，并通过了评审。现因建筑方案的修改，底层层高由原来的6m变更为10m（现方案中二层楼板对比原方案开洞面积增大，楼板大部分缺失，考虑将有楼板区域采用钢结构搭设，且与主体间均采用铰接连接的方式，底层计算层高变为10m），另外原有中间核心筒的布置也有了一定的改动，故对T1塔楼重新进行本次抗震送审。 各单体分布图见附图。 二、设计依据 1、本工程结构设计使用年限为50年。 2、桩基根据上海申元岩土工程有限公司提供的《苏河湾项目1街坊岩土工程勘察报告》进行（工程编号：1012-K-068）。 3、）0mm，纯地下室部分筏板厚度800mm； 由于本工程北区部分地下室及T1塔楼在地铁50m控制线内，因此T1塔楼承压工程桩采用直径￠850的桩端后注浆钻孔灌注桩，桩长65m，桩身混凝土强度等级水下C30，持力层为⑨1层，根据地铁保护要求，单桩竖向承载力特征值取3000kN。 纯地下部分的抗拔桩采用直径￠650的钻孔灌注桩，桩长35m，桩身混凝土强度等级水下C30，持力层为⑦1，单桩抗拔承载力特征值1600kN（根据试桩结果）。桩位布置图详见后附图纸。 3、本工程通过合理布桩来控制沉降，沉降分析JCCAD软件进行分析。T1塔楼沉降约1.7cm。同时计算结果表明，在侧向地震力和风力作用下，主楼周边及出主楼一跨地下室桩的边桩效应明显，设计通过加强周边布桩来满足规范要求。 4、根据《地质报告》所示，本工程地基土对混凝土有微腐蚀性；在长期浸水时，地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性；在干湿交替时，对钢筋有弱腐蚀性；地下水对钢结构有弱腐蚀性；同时地下室面积较大，长度较长。考虑以上不利因素，地下室设计时采取外墙迎水面保护层内设置钢筋网片、合理设置后浇带以及混凝土中掺加减水抗裂剂等措施来控制结构的收缩裂缝。 5、根据《地质报告》所示，本场地在20.0m范围内未发现有成层的饱和砂质粉土或砂土，故可不考虑地基液化问题。 6、本工程以地下室顶板为嵌固端，因地下室顶板结构标高不同形成局部错层，在错层部位采取措施，如提高抗震等级，加强构件的构造（如框梁加腋）等；提高地下室刚度，满足嵌固的刚度比及偏心率的要求，保证结构的安全。地下层和上部结构均存在超长结构，在设计、施工措施、材料选择等方面均应采取设置后浇带、抗震缝，通长配筋，加强长向楼板钢筋配筋率等有效措施，减少温度应力和混凝土收缩的不利影响。 七、主楼建筑结构布置及超限情况说明 1、塔楼结构布置 T1塔楼地上40层，结构高度149.1m（地上40层，首层层高10.0m,，标准层层高为3.5m和3.6m；其中11层、26层和38层为避难层），采用框架-剪力墙结构，楼、屋盖采用现浇梁板体系，其中框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级。 塔楼标准层平面尺寸为长50mx宽37m(最小处29m)，由上下二个剪力墙围成的筒体（上下筒均为10.3mx10.5m）、外围框架柱和少量墙肢组成；核心筒宽度与塔楼高度之比为1/14.5。 塔楼剪力墙底部加强区取底部6层，标高至22.650m，约束边缘构件标高至26.150m。 塔楼基础埋深按室外地面至基础底板为16.80m，塔楼高度为149.1米。埋深满足高规桩基础1/18的深度要求。 主楼剪力墙刚度较大，计算结果表明，底层框架柱占地震倾覆弯矩百分比X方向约32.8%，Y方向约20.6%；框架柱占地震剪力百分比X方向约20.1%，Y方向约5.8%。 2、塔楼超限情况说明（根据《超限高层建筑工程抗震设计指南》第2版进行判别） 2.1、T1塔楼超限情况认定 2.1.1、塔楼高度超限, 超过A级高度120m及B级高度140m。 2.1.2、首层塔楼局部室内外结构高差1.50m，存在错层。 八、针对超限情况的抗震措施及抗震性能目标 8.1、针对主楼超限措施 8.1.1、对于高度超限 a）控制结构自重，通过合理设计竖向构件断面尺寸，隔墙采用轻质