第03章第3节负债融资.pptVIP

售后回租 * 承租人 出租人 出售物件、获得资金 回租、 支付租金 杠杆租赁 * 承租人 出租人 供货商 银行 购买租赁物 支付货款20%-40% 向银行贷款货款 的20%—60% 融资租赁的程序 承租人：选定租赁设备及供货商 承租人：选定租赁公司 租赁公司与供货商：签定购货合同 承租人与租赁公司：签定租赁合同 租赁公司：融资及支付货款 供货商、租赁公司、承租人：交货 支付租金 租赁期满租赁物的处理 * 融资租赁租金总额的确定 * 租金总额 租赁资产 购置成本 购置资产资金的 利息费用 出租人的 费用及利润 2.租金的计算方法 （1）平均分摊法 计算公式如下： A —每次支付的租金 C —租赁设备购置成本 S —租赁设备预计残值 I — 租赁期间利息 F — 手续费及利润 N — 租期 * （2）等额年金法 后付等额租金计算公式如下： * P46例3-4 、例3-5 * 租赁筹资的评价 优点 有效提高资金流动性 融资速度快 避免无形损耗风险 保持再融资能力 缺点 资金成本高 * 二 短期融资 短期借款的分类 1、信用借款：指没用保