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信贷手册——中小企业业务 一、中小企业房地产抵押循环授信业务 二、中小企业联贷联保业务 三、中小企业中期房地产抵押贷款 四、玲珑透业务 五、小额贷款公司授信业务 六、政策性担保公司授信担保管理 七、商业性担保公司授信担保管理 一 中小企业房地产抵押循环授信业务 目的、适用范围和定义 （一）目的 为进一步完善我行中小企业房地产抵押循环授信业务的操作，提高有关业务的操作效率，切实防范有关授信风险，特制定《上海浦东发展银行中小企业房地产抵押循环授信业务管理规程》。 （二）适用范围 适用于符合我行分类标准的中小企业。 （三）定义 房地产抵押循环授信是指：授信客户以其自有或第三方企业、个人所有的产权清晰并可办理有效抵押登记和商品化交易的住宅、办公用房、商铺、厂房作为抵押物，向我行申请授信额度用于一定期限内经营所需的各类短期融资业务，并在授信额度和授信期限内可循环使用授信的一种授信方式。 授信企业准入条件 （一）已经工商行政管理机关办理年检手续； （二）持有人民银行核发的贷款卡； （三）有固定经营场所，合法经营； （四）授信用途不违反国家法律、法规及有关政策规定； （五）其它条件； 三、授信用途、授信期限 授信用途应真实合理且合法合规，主要用于授信企业主营业务运作和经营需要。其中，授信用于流动资金贷款产品的，应按照《流动资金贷款管理暂行办法》（中国银行业监督管理委员会令2010年