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2223+物业管理财税基础期末复习题 一、判断题（每题1分，共20分） A 按所筹资金取得方式分为长期资金和短期资金。 ( × ) B 变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。( × ) 表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。（ × ） C 从资金的供应方来看，长期资金的风险大，成本高。( × ) 筹资成本是指企业在筹资活动中所需支出的代费。( × ) 筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。（ × ） D 当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。 （ √ ） 当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已呈萧条特征。( × ) 当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。( × ) 定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。( × ) 定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。（ √ ） 订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。( × ) 东方物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设了一个商品部，兼营货物销售，应就其取得的收入总额一并征收营业税。（ × ） 短期负债筹资具有融资速度快的特点。( × ) 对房屋公用设施设备进行大修理.等工程施工活动所取得的工程结算收入，属于物业经营收入。( × ) 对于生产规模小，账册不健全或无账的城乡个体户，应采用自核自缴方式征税。（ × ） 对于企业来说，税收是一项费用。（ √ ） F 发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。( √ ) 房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。( × ) 非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。（ √ ） 复式记账法就是重复入账。( √ ) G 根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。( √ ) 固定资产的保险价值应按出险时重置价值确定。( √ ) 滚动预算的特点是工作量小和连续性突出。( × ) 滚动预算的优点是透明度高，灵活性强，连续性突出，工作量小。（ √ ） 滚动预算要考虑成本效益原则。( × ) H 海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。（ √ ） 货物运输保险合同一般采用定值保险合同形式。( √ ) L 零基预算的优点表现为工作量小。( √ ) 零基预算的优点表现为编制简单、相对稳定。( × ) 留存收益包括盈余公积和未分配利润。( √ ) M 某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。（ × ） 某企业享受免税持遇，先需敏纳税款，因而无需进行纳税申报。( × ) 某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。 ( √ ) 目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。（ × ） P 普通股筹资具有筹资成本低的优点。( × ) Q 企业对希望工程的捐账，应列为营业外支出。( √ ) 企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。( × ) R 人身保险应采用定额保险。 （ √ ） S 税后利润可全部用于分配投资者利润。( × ) T 弹性预算的缺点是不能够使预算期间与会计年度相配合。 （ × ） W 物业管理企业成本、费用核算应坚持权责发生制原则。( √ ) 物业管理企业财务预算编制应遵循量入为出的“零预算原则”。( √ ) 物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。（ × ） 物业管理企业发生的成本与费用是同一个概念。（ × ） 物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为物业管理收人。( × ) 物业管理企业涉及保险业务一般的财产保险。（ √ ） 物业管理企业欲筹集一笔2年期的资金，应从货币市场获取。( × ) 物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。 （ × ） 物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，故一般不核算营业费用。( √ ) 无论在什么情况下，也无论发生什么经济业务，资产都与负债、所有者权益之和相等。（ √ ） 无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产。( √ ) X 吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。( × ) 狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。 ( √ ) 现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。( × )