第1章投资目评估概论.pptVIP

投资项目评估学 主讲人 牛建高 TelO）E-mail：niujiangao@ 课程公共邮箱：gsjrx2008@126.com 密码：123456 投资项目评估学 课堂要求 (1)按时到课 (2)做好课堂笔记 (3)积极配合 (4)关掉手机等设备，或调为振动 (5)有事必须请假 (6)成绩评定：平时成绩30%、期末成绩70%； 平时成绩中，考勤占10分，平时作业占20分。 导 言 中国城乡居民家庭收入变动情况 经济增长与固定资产投资 投资决策失误情况 银行不良资产变动情况表 银行不良资产变动情况趋势图 世界金融危机与项目评估 CPDA(Certified Projects Data Analyst) 投资项目评估学 参考书目 周惠珍.投资项目评估，东北财经大学出版社 简德三.投资项目评估，上海财经大学出版社 牛建高等.新编企业投资学，东北财经大学出版社 牛建高等.不动产投资分析，北京师范大学出版社 Don Dayananda 等.投资预算，南开大学出版社 注册项目数据分析师(CPDA)培训教程。中国经济出版社 周惠珍.投资项目评估方法与实务，计划出版社 范忠宝.投资项目评估教程，经济科学出版社 杨秋林等. 投资项目财务分析实务，中国农业出版社 王诺，梁晶.建设项目经济评价案例教程，化学工业出版社，2008 万威武等.可行性研究与项目评价，西安交通大学出版社，2008 成其谦.投资项目评价（第二版），中国人民大学出版社，2007 张启振等.投资项目评估，厦门大学出版社，2007 第一章 投资项目评估概论 第一节 投资与投资项目 第二节 项目管理周期与贷款项目管理周期 第三节 项目可行性研究 第四节 项目评估 第一节 投资与投资项目 一、投资的内涵及其分类 二、项目与投资项目 第一节 投资与投资项目 一、投资的内涵及其分类 （一）投资的内涵 1.定义 投资是一定经济主体为了获取预期不确定的效益而将现期的一定收入转化为资本。 2.投资的构成要素 投资主体 投资目的 投资资金 投资客体 投资方式 第一节 投资与投资项目 (二)投资的分类 1.按其性质的不同分类 固定资产投资、无形资产投资和流动资产投资 2.按照投资对象的不同分类 (1)实物投资 (2)金融投资 3.按照投资的范围分类 (1)广义的投资 (2)狭义的投资 第一节 投资与投资项目 4.按照投资主体分类 (1)国家或中央政府投资 (2)地方政府投资 (3)企业投资 (4)居民投资 (5)外商投资 5.按照投资的权益分类 债权投资 股权投资 第一节 投资与投资项目 6.按照投资期限长短的不同 长期投资 短期投资 7.按其运用形式和投入行为的程度的不同 产业投资与证券投资 直接投资与间接投资。 8.按其用途的不同 生产性投资和非生产性投资 第一节 投资与投资项目 二、项目与投资项目 （一）项目及其特征 1.项目的不同表述 布雷森林协定条款：“除特殊情况外，世界银行发放或担保的贷款的目的是为了复兴或开发特定的项目。” 世界银行：“所谓项目（Project），一般系指同一性质的投资，或同一部门内一系列有关的或相同的投资，或不同部门的一系列投资。 …… 项目通常既包括有形的，也包括无形的。” 美国专家约翰·宾（John·Ben）：“项目是要在一定时间里，在预算规定范围内需达到预定质量水平的一项一次性任务。” 第一节 投资与投资项目 2.项目的定义及其特征 项目是指那些作为管理对象，按限定时间、预算和质量标准完成的一次性任务。 主要特征： （1）项目的一次性 （2）项目的目标性 成果性目标：项目的功能要求 约束性目标：限制条件 （3）项目的系统性和整体性 （4）项目运行的周期性 第一节 投资与投资项目 (二)投资项目及其分类 1.投资项目的概念 是指在规定的期限内，为完成某项投资或一系列投资发展目标而规划和实施的活动。 2.投资项目的分类 （1）按性质划分 新建、扩建、改建（更新改造）、迁建、恢复（重建）项目 （2）按项目投资规模的大小划分 大型项目、中型项目、小型项目 见基本建设项目大中小型划分标准 （3）按投资成果的表现形式划分 有形项目和无形项目 第一节 投资与投资项目 (4)按投资使用方向和投资主体的活动范围划分 竞争性、基础性和公益性项目 经营性、非经营性项目 (5)按项目投资的资金来源或融资主体划分 内资：国家投资、地方投资；外资：引进外资、联合投资项目等 新设法人项目、既有法人项