办公楼保洁部分投标文件终稿.doc

公安局南海分局的保洁方案 前言 清洁保养是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为或客户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过清洁保养，可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。在公安局南海分局，我们将对公安局南海分局的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境，以保证公安局南海分局的卫生达到要求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对非保洁员的影响。 对项目理解程度 简介 佛山是一座有着1300多年历史的文化名城，它位于广东省中部偏南，东连广州，南邻江门、中山，西接肇庆，北通清远，隔海与港澳相望。佛山市域大致呈人字型，总面积为3813.64平方公里。下辖禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区。　　1983年5月19日，广东省编制委员会批准佛山市党政机关机构改革方案，实行市管县新体制。佛山市公安局南海分局现有民警3460人，目前，南海公安分局为副处级建制，内设指挥中心、政工室、监督室、法制室、警务保障室、刑事侦查大队、禁毒大队、巡逻警察大队、治安管理大队、治安管理大队防火中队（防火办公室）、经济犯罪侦查大队、国内安全保卫大队、公共信息网络安全监察大队、出入境管理大队、监所管理大队、交通警察大队、情报侦控中心等16个正科级直属机构，下设桂城派出所、罗村派出所、九江派出所、西樵派出所、丹灶派出所、狮山派出所、官窑派出所、大沥派出所、盐步派出所、里水派出所、和顺派出所、机场派出所等12个正科级派出所。 公安分局的主要职责是： 贯彻执行上级有关公安工作的方针、政策和法律、法规、规章。 负责社会治安综合治理有关工作；为上级公安机关和区委、区政府提供社会治安方面的重要信息，并提出对策。 负责全区公安机关人民警察队伍的管理，对分局所属单位实行直接管理。 负责指导、检查、督促分局基层单位的执法活动；组织实施纪检、监察、督察和审计工作。 负责刑事、治安案件的侦查工作，依法进行治安管理工作，维护社会治安秩序；组织协调对重大案件、重大事件的侦查、处置工作。 负责出入境管理和外国人在辖区内居留、旅行的有关管理工作。 承担上级公安机关确定的交通安全管理任务。 负责户口、居民身份证的管理工作。 指导、监督辖区内机关、团体、事企业单位和重点建设工程的治安保卫工作，指导群众性治安保卫组织的治安防范工作；负责对保安员的管理和业务指导工作。 依法对消防工作实施监督管理，开展和指导安全防火工作。 负责看守所、治安拘留所、区强制隔离戒毒所等限制人身自由的场所管理工作。 协助市公安局负责警卫工作；负责辖区重要和大型群众活动的安全保卫工作。 组织实施公安技术、技术建设；为分局所属单位提供信息、技术、通信、后勤、装备等服务。 承办区委、区政府交办的其他治安工作事项。 承担上级公安机关交办的其他事项。 对项目的认知理解 项目概况 佛山市公安局南海分局现有物业办公大楼巡警楼一栋9层、办公大楼A座一栋13层、B座一栋9层、招待所楼3层、对外办公室5间。 保洁面积：室内面积26000平方米，室外面积8000平方米，天面面积4000平方米，室内停车场4000平方米。 外墙面积：15106平方米。 项目范围 办公大楼B楼前局内、绿化地带、花台、人行通道、停车库；A楼前球场，1－4层停车场及公共地方的清洁。 办公大楼的走火梯、不锈钢电梯、护栏的日常保养维护。 办公大楼的透明玻璃、自动玻璃门、推拉玻璃门的清洗。 办公大楼的公共通道、洗手间、茶水间、垃圾桶、纸箩、天花、风口、灯箱、墙身、消防栓、地脚线、木门上方及窗台的日常清洁。 办公大楼的地面及墙身大理石做晶面处理。 办公大楼的柚木地板起蜡、打蜡。 办公大楼外露阳台、天面的清洗。 办公大楼大堂天花、风口、吊灯、铝扣板清洁保养。 办公大楼内的所有办公室、会议室、卡拉OK室及保龄球室、乒乓球室的清洁。 办公大楼保养区域的不锈钢制品定期护理。 办公大楼保养范围内的间隔玻璃清洁。 老干活动中心、毒品化验室、招待所、禁闭室、民警宿舍及其公共区域的清洁。 枪库公共通道的清洁。 信访室、侯访室、刑警验伤室、毒化品办公室等对外办公室的清洁。 饭堂早、午、晚餐的用餐托盆、碗筷等餐具（包括接待餐厅的用餐食具）的清洗及消毒。 承包期 合同签订生效后2年。本项目资金控制总额为350万元，合同一签签两年。 付款方式 合同履行期间服务款按月支付，采购人收到中标人开具的全额含税发票后，每月10号前支付上月的服务款。 对服务需求的响应程度 序号 采购人需求 是否响应 偏离说明 1 服务范围：办公大楼B楼前局内、绿化地带、花台、人行通道、停车库；A楼前球场，1－4层停车场及公共地方的清洁。办公大楼的走火梯