关于开展征地拆迁专项检查工作情况的报告.docVIP

关于开展征地拆迁专项检查工作情况的报告 为做好房屋征收和补偿工作，房屋征收部门根据签订的房屋征收补偿安置协议，对选择货币补偿的被征收人通过房屋征收账户将征收补偿资金直接发放到被征收人。 关于开展征地拆迁专项检查工作情况的报告 国土资源部、住房和城乡建设部、监察部、农业部： 一、开展专项检查工作情况 各地按照正在实施的征地拆迁项目和已实施完成但存在信访反映或违法违规案件的征地拆迁项目两项内容，分别由国土资源部门、住房与城乡建设部门牵头，监察部门和农业部门参与，逐项目、逐户数、逐面积进行了自查与整改。 1、国有土地上房屋征收拆迁自查整改情况 经各地自查整改，截止到2012年8月，我区国有土地上房屋征收拆迁方面，共有老拆迁项目191个，涉及38714户，面积747.4961万平方米；新项目中，已启动征收的486个，涉及59569户，面积2007.7906万平方米；已做出征收决定的439个，涉及48251户，面积3364.9926万平方米；已完成征收的208个，涉及21552户，面积419.7913万平方米；非公共利益收购项目35个，涉及2863户，面积32.992万平方米；矛盾隐患排查方面，排查前案件数量有205个，共化解案件136个。 2、集体土地征地拆迁自查整改情况 经各地自查整改 结束后进行业务考试，考试合格后方能上岗开展房屋征收工作。通过培训，更加深刻地理解、准确把握国有土地上房屋征收与补偿政策的内涵。 3、落实房屋征收补偿政策，关注和照顾特殊家庭 为做好房屋征收和补偿工作，房屋征收部门根据签订的房屋征收补偿安置协议，对选择货币补偿的被征收人通过房屋征收账户将征收补偿资金直接发放到被征收人。房屋征收部门加强对征收基础上资金的管理，不得截留、挤占及挪用征收资金，严格执行国家补偿标准，对评估报告结果有异议的被征收人，房屋征收部门要求评估机构对评估报告进行复估，对有争议的复估报告申请自治区房地产估价委员会专家对其房地产进行评估，对选择产权调换的被征收人，房屋征收部门做好搬迁和临时安置工作，把好安置房房源质量关，保证被征收人按时回迁并住上放心安置房；在项目征收范围内，被征收人符合住房保障有关规定的，住房面积、家庭收入等满足住房保障条件的特殊家庭及被征收人，给予优先解决保障性住房。 4、高度重视信访工作，加大解决历史遗留信访案件力度 部分地州市专门设立了房屋拆迁和房屋征收咨询投诉电话、安排了专职信访接待人员及历史遗留问题工作组，对反映出的信访案件派专人逐一进行认真核实，召开协调会，会同市属相关部门协调解决矛盾纠纷。对不属房屋拆迁和房屋征收管理职责范围内的纠纷，或已经司法部门判决生效的案件，在耐心细致地做好工作的前提下，引导当事人通过司法程序解决，对每件有实质性内容的信访案件，都建立了档案，如何解决，都给当事人给出明确的书面答复，积极化解由房屋征收引起的来访事件。 5、信息公开，充分保障被征收人的知情权 6、杜绝违法违规强制房屋拆迁行为，完善司法强制执行程序 当前，我区正处在大开发、大建设、大发展的重要历史机遇期，用地需求持续旺盛，切实维护被征地农牧民的切身利益，事关新疆跨越式发展和长治久安两大历史任务的圆满完成。对此，我区坚持从实际出发，积极创新土地征占用制度改革，规范土地征占用程序，建立和完善土地补偿机制，较好的推进了集体土地征收与房屋拆迁的步伐。 1、制定完善征地补偿新标准 2、规范征地工作程序 坚持将征地工作的告知、确认听证三个环节具体化，推进阳光征地、和谐征地和文明征地。在告知环节，征地依法报批前，当地国土资源部门将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在确认环节，各地国土资源部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。在听证环节，征地报批前，当地国土资源部门告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径等。依照当事人的申请，按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 3、拓宽被征地农民安置途径 由于新疆耕地数量较多，各地在充分尊重农民意愿的基础上，安置被征地农民的途径主要采用货币安置结合调整土地为主的方式。为了更好的解决被征地农民的安置问题，新疆各地积极探索多途径多种形式的安置途径，如农业生产安置、留地安置、保险安置等。如乌鲁木齐市将被征地农民纳入社会保障体系，库尔勒市在货币补偿安置费足额支付后，被征地农民还可以成本价购买政府出资建设的农民安置小区和商业门面房，同时