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甘肃省第二安装工程公司吴家园西街高层 商住楼竣工验收报告 编制： 审核： 批准： 甘肃省建设投资（控股）集团总公司 二○一二年九月十八日 甘肃省第二安装工程公司吴家园西街高层 商住楼竣工验收报告 一、工程概况 （一）建筑概况 甘肃省第二安装工程公司吴家园西街高层商住楼工程，位于兰州市七里河区吴家园建兰路规划道路以东，基地西侧为兰州市第一人民医院，基地南面为兰州市六路汽车调度站，建设用地约6856.20平方米。本工程一期建筑为一栋“一”字型高层商住楼，建筑规模地下2层，地上层，总 M2。M2,地上建筑面积为21600.5 M2）为六级人防铺为一梯户、计户。一层层高3.6米,二层层高为.2米,至层层高均为2.90 m ,出屋面电梯机房层高为4.8 m,整座建筑物东西向长 m，南北向m，房屋高度98.6 m。剪力墙结构。抗震设防烈度八度，剪力墙抗震等级为一级，建筑类别为类。基础采用，持力层为I级钢筋，Φ表示II级钢筋，Φ表示Ⅲ级钢筋。 3、墙体：地下部分外墙为300厚钢筋砼墙体,填充墙为200粘土多孔砖,地上除钢筋砼墙体外填充墙外墙采用300厚、内墙200厚KK型空心砌块M7.5混合砂浆砌筑；（±0.00以下及卫生间墙体 MU10KP1承重多空砖M7.5水泥砂浆砌筑）。 4、本工程混凝土全部采用商品混凝土，选择兰州广建公司商砼，现场设一台HBT80混凝土输送泵，作业面配备一台布料机，进行混凝土的浇筑。 （四）装饰概况 门窗：本工程外窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗。进户门选用钢质保温防火门。楼梯间及电梯前室门、管井均选用木质防火门。地下室人防设密闭门、防密门、悬板活管门等。 外墙面：外墙一、二层干挂石材墙面，其它墙面均为水泥砂浆抹灰外贴50厚挤塑聚苯板保温刷外墙涂料。 平项：除公共走廊吊顶其他均为批灰顶棚，地下室刷内墙涂料。 内墙面：除公共走廊墙面均为抹灰墙面刷乳胶漆,其他均为批灰。 楼地面：厨房、卫生间、水箱间防水层为聚胺脂防水层。公共走廊地面为铺地砖楼面, 其他楼面均为拉毛。。 屋面：屋面防水均为3+3厚二道SBS改性沥青油毡防水层，保温层为80厚挤塑聚苯板。 （五）安装工程概况 本工程给水、排水、采暖、通风、消防、电气等设施齐全，并设有电信系统，有线电视系统，火灾自动报警及消防联动控制系统。高层商住楼配有两部消防电梯，设剪刀防烟楼梯间直通屋面及地下室。 小区内设有绿化景观设计，并兼有相应的服务、休闲、娱乐设施，结构布局合理，外观新颖别致，环境优雅怡人，是人们居住的首选之地。 1、给排水、消防工程 （1）、生活给水系统： （2）、排水系统： （3）、消防、喷淋及自动报报警系统： 2、采暖系统： 3、通风工程： 4、电气工程： （1）、电力、照明系统：、 本工程主要电气系统分1、供配电系统；2、照明配电系统；3、动力控制系统；4、防雷及接地系统；5、人防电气系统；6、火灾自动报警与消防联动系统；7、有限电视系统；8、电话及宽带数据网络系统；9、安全防范系统； 供配电系统；主电源由两路10KV电源自供电室外电网高压进线引入地下配电室。采用两台315KVA变压器。本工程高低压配电室设在地下一层。 照明配电系统；楼内分别设有正常照明、应急照明及疏散指示照明。应急照明灯、出口指示灯、疏散指示灯采用交直流两用型，内设可浮充蓄电池。 防雷和接地工程：低压配电系统接地保护采用TN—S系统。防雷接地与强弱电设备接地共用一套接地装置，在电源进户处专设接地极总等电位联接，要求所有正常情况下有带电金属设备外壳均与接地线PE相连接，接地电阻≯1Ω。 （3）、弱电：本工程设有电话、电视线路。设有纵合布线网络系统、安全监控系统、公共广播系统及楼宇访客对讲系统等。 二、施工概况： 本工程自二0一0年六月十三日正式破土动工，基础大开挖。施工前组织图纸会审和设计交底。在开挖施工前，根据场地实际情况地质报告进行了认真核对，建筑场地类别属II类，本场地最大冻土层深度为1.03米。场地地下水埋深在5.9~6.3米，开挖基坑提前降水，降水采用基坑周边管井降水形式，基坑周边共设置管井７口，井深１５米，每口井设一台潜水泵，根据基坑开挖深度降水，即坑底部标高相对于±0.000为－10.35米，降水位置至基坑底－0.5米后方可进行开挖，在土方开挖和基础工程施工的全过程中开始将地下水控制在基坑底标高以下0.5m，因岩泥层要人工挖出0.4m-0.6m，岩泥层渗水系数小，可能基坑边管井降水有余水，在基坑内采用挖排水沟与集水井，然后用潜水泵将集水井内的水抽走。保证排水顺畅、不积水、作业面干燥。该工程基础埋深约10.5m，基坑采用钢筋网片加喷射砼制作成一块大板，拉锚孔成梅花形分布，