振华液压内评报n告2013.docxVIP

内评报告项目名称：王振宝位于成都市金牛区内化成营康路1号3幢2单元5楼7号的居住用房地产；王振宝、吴珠琼位于成都市犀浦镇金粮路666号97栋1-3层1号的住宅用房地产；王振宝、吴珠琼位于成都市金牛区金府路218号4栋1层12号的商业用房地产价格评估评估单位：中国农业银行成都新都支行评估人员：陈波、张学斌评估报告编号：201301评估报告估价报告日期：2013-1-28 目 录绪言贷款客户名称、简介押品实物、区位及权益状况评估假设和限制条件评估目的与价值类型评估时点评估依据评估采用的方法及其理由评估的测算过程、参数选取评估结论及其确定理由特别事项说明内容摘要成都市振华液压气动成套设备有限公司（法人代表：王振宝）因产经营需要，以王振宝位于成都市金牛区内化成营康路1号3幢2单元5楼7号的居住用房地产等3处房地产抵押，向我行申请短期流动资金贷款300万元。我行评估人员遵循独立、客观、公正原则，合法原则、评估时点原则、替代原则、审慎原则、现场评估原则、风险防范原则、回避原则，按照规范的评估程序完成评价，形成评价报告。 内部评估报告一、绪言 成都市振华液压气动成套设备有限公司因产经营需要，以王振宝（法人代表）位于成都市金牛区内化成营康路1号3幢2单元5楼7号的居住用房地产；王振宝、吴珠琼（王振宝妻子）位于成都市犀浦镇金粮路666号97栋1-3层1号的住宅用房地产；王振宝、吴珠琼位于成都市金