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* 合同的主要条款 合同必须具备的条款，欠缺它，合同就不能成立。它决定着合同的类型、确定着当事人各方权利义务的质与量。 * 合同的普通条款 几种类型： 法律未直接规定 当事人未写入合同中 实现合同目的及作用所不可少 对于经营习惯来说是不言而喻的 当事人系列交易的惯有规则 是某种特定的待业规则 直接来自于法律规定 特意待定条款 * 合同的形式 口头形式 —当事人只用语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的不同形式。例如：集市的现货交易、商店里的零售 书面形式 — 指以文字表现当事人所订合同的形式： 表格合同 车票、保险单 合同确认书 定式合同 推定形式 — 要约人用行为向对方发出要约，承诺人接受该要约，并以作出一定或指定的行为作为承诺，合同成立。 * 合同的变更 广义： 合同内容（权利义务）的变更 合同主体（债权人或债务人）的变更 狭义： 合同内容（权利义务）的变更 * 合同变更的原因 基于法律的直接规定 因重大误解而成立合同，有权人可诉请变更或撤销合同，法院裁决变更合同 因情事变更使合同履行显示公平，当事人诉请变更合同，法院依职权裁决变更合同 当事人各方协商同意变更合同 形成权人行使形成权 * 合同变更的条件 原已存在合同关系 不包括主体的变更 依协议或法律直接规定 遵守法律要求的方式 * 合同变更的效力 变更部分不超出原合同关系之外 原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩。 原有债权的利益与瑕疵继续存在如增加债务人负担，非经保证人或物上保证人同意，保证不生效力；物的担保不及于扩张的债权价值额。 向将来发生效力 未变更的权利义务继续有效 已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。 不影响当事人要求赔偿损失的权利 * 合同的解除 在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，也是一种法律制度。 * 合同解除的法律性质 1 以有效成立的合同为标的旨在解除有效成立的合同提前消灭的问题，与无效、撤销、履行、撤回等制度不同： 合同无效 — 徒具成立形式而严重欠缺有效要件的合同，自始且根本不发生法 律效力的制度。 合同撤销 — 指意思表示不真实的合同，因撤销权人行使撤销权而自始丧失法 律约束力的制度。 合同的适当履行 — 当事人按合同规定的标的及质量、数量，按合同规定的履 行期限、履行地点、履行方式等，全面地适当地加以履行，使合同 的目的得以实现。 撤回 — 仅指要约或承诺的撤回。 * 合同解除的法律性质 2 必须具备解除的条件 只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。 3 原则上必须有解除行为 当事人协商同意，解除权人一方发生解除的意思表示 4 效果是使合同关系消灭大陆法系：解除和终止不同：解除 — 适用违反非继续性合同场合，并具有溯及力终止 — 适用于继续性合同场合，没有溯及力。 但无效、撤销一般有溯及力。 * 合同解除的条件 协议解除 约定解除 不可抗力 违约履行 一般法定解除的条件 迟延履行 拒绝履行 不完全履行 债务人的过错 * 合同解除的效力 有溯及力 — 指解除使合同关系溯及既往地消灭，合同如同自始未成立。 无溯及力 — 指合同解除仅仅使合同关系向将来消灭，解除之前的合同关系仍然有效。 我国：法律尚无明确而系统的规定，通说认为无溯及力 协议解除 — 有无溯及力原则上应取决于当事人的约定，无约定时由法院或仲裁机构根据具体情况确定。 客观原因 — 不能履行而解除合同，原则上无溯及力。 违约解除 — 应具体分析： 非继续性合同：原则上有溯及力 继续性合同：原则上无溯及力 * 非继续性合同的解除原则上有溯及力 守约方已经履行其债务时，对守约方有利 违约方已经部分或全部履行其债务时，对守约方也有利无害 在当事人已经部分或全部履行时，合同双方都不愿意返还给付的情况下，亦不妨碍当事人的要求得到满足 增加的返还费用，应由违约方负担，对守约方没有损害 对取得最佳的宏观经济效益利多弊少 非继续性合同 — 指履行为一次性行为的合同。 继续性合同 — 指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是一时或一次完成的合同。 继续性合同的解除原则上无溯及力 合同解除的效力 * 恢复原状是有溯及力的解除所具有的直接效力，是双方当事人基于合同发生的债务全部免除的必然结果 合同尚未履行时，基于合同发生的债权债务关系全部溯及地消灭 合同解除与恢复原状 * 合同解除无溯及力 合同解除无溯及力时，解除前的合同关系仍然有效， 自合同解除之时起尚未履行的债务被免除。当事人